Beschreibung
Cathy Lacourbas lädt Sie ein, ein wahres Juwel inmitten der tropischen Vegetation von Guadeloupe zu entdecken: ein außergewöhnliches Anwesen, das als historisches Denkmal eingestuft ist, im 19. Jahrhundert in Bouillante erbaut und komplett renoviert wurde und sich über 3 Hektar üppiger, erhaltener Natur erstreckt Natur. Dieses außergewöhnliche Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 146 m² Wohnfläche und einem charmanten Nebengebäude mit 48 m². Das Anwesen wurde für komfortables Wohnen das ganze Jahr über modernisiert und ist autark in Bezug auf Wasser und Strom. Sie werden von den großen Wohnräumen begeistert sein, darunter ein 91 m² großes Esszimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Wasseranschluss, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Büro, eine Waschküche und im Obergeschoss ein riesiger Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann nach Ihren Wünschen. Das Nebengebäude, ideal für den Empfang von Freunden oder zur saisonalen Vermietung, umfasst im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen Schlafsaal. Dieser einzigartige Ort, der sowohl autonom als auch respektvoll gegenüber der Umwelt ist, bietet ein Leben in völliger Harmonie mit der Natur und ist gleichzeitig nur 10 Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften, idyllischen Stränden und Wassersportaktivitäten entfernt. Stellen Sie sich diese außergewöhnliche Residenz vor, in der jeder Tag mit dem grandiosen Schauspiel des Sonnenaufgangs beginnt und mit atemberaubenden Sonnenuntergängen endet, die am Horizont in das Meer eintauchen. Wenn die Nacht hereinbricht, verwandelt sich der Himmel in ein Sternengemälde und bietet atemberaubende Ausblicke und friedliche Nächte unter dem Himmelsgewölbe. Umgeben von üppiger Vegetation bietet dieses Anwesen Frische, Privatsphäre und Ruhe. Die Gärten, wahre botanische Paradiese, sind voller exotischer Pflanzen und Obstbäume, die Naturliebhaber begeistern werden. Hier ist jeder Winkel eine Einladung zur Entspannung und Besinnung, weit weg vom Trubel der Außenwelt. Dieses Anwesen ist ein magischer Ort, ideal für diejenigen, die ein Leben in perfekter Harmonie mit der Natur, in einer historischen und authentischen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, den Anbau von Kaffee, Kakao und Vanille fortzusetzen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, einen Teil der Geschichte Guadeloupes in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erleben. Zur Ausstattung: Zwei gefilterte und aufbereitete Regenwasserreserven von 25 M³ und 3 M³. Photovoltaikpaneele und Batterien (spezieller Technikraum) 3 Solarwarmwasserbereiter Voll ausgestattete Haupthausküche: Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Gasklavier, Geschirrspüler Raum: Weinkeller, ADSL-Gefrierschrank Einhaltung der Anforderungen der Architekten der Denkmäler Frankreichs Preis 1.200.000 Euro einschließlich Agenturgebühren von 4 %, die vom Käufer zu zahlen sind (Nettoverkäufer 1.154.000 Euro) Unterliegt nicht der DPE Einhaltung der Anforderungen der Architekten der Denkmäler Frankreichs Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Cathy LACOURBAS unter 0690307453 oder per E-Mail an c.lacourbas@proprietes-privees.com - Besuch gegen Vorlage eines Finanzierungsplans - Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie für die Organisation des Besuchs gebeten, einen Nachweis darüber vorzulegen Identität. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cathy LACOURBAS verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC basse terre 885150888 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 376656 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3,99 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Cathy LACOURBAS (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Basse Terre 885150888 – .
