Beschreibung
Wunderschönes und charakteristisches typisch toskanisches Bauernhaus aus Stein, perfekt restauriert, mit idyllischem Privatgarten zu verkaufen in Camaiore, auf den ersten Hügeln der Versilia, im Herzen der Toskana
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Camaiore geht auf eine alte Mühle aus dem Jahr 1500 zurück und erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke plus Kellerräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 620 m². Es ist derzeit in drei Immobilieneinheiten aufgeteilt, da es derzeit als Beherbergungsbetrieb genutzt wird. Wenn man die erste Wohneinheit im Erdgeschoss betritt, gelangt man in einen großen offenen Raum, der als Ess- und Konversationszimmer genutzt werden kann, mit einem großen Kamin und einem Fenster, von dem aus man den Wasserfluss genießen kann. Auf der linken Seite befindet sich die professionelle Küche mit den neuesten Geräten, daneben eine bequeme Speisekammer und ein Raum für das Personal, das die Einrichtung derzeit verwaltet. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und den Treppenflur vervollständigt, der zum Schlafbereich im ersten Stock führt, wo sich die ersten vier Doppelzimmer befinden, alle mit eigenem Bad. An den Schlafbereich angeschlossen ist die zweite Einheit, eine Wohnung mit eigenem Eingang über eine Außentreppe, die mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Badezimmer, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten Schlafzimmer ausgestattet ist. Ein idealer Ort, um Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Auf der Rückseite des Hauptgebäudes befindet sich die letzte Einheit auf zwei Ebenen, wo sich auf jeder Etage zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Kamin und eigenem Bad befinden. Diese können leicht mit dem Hauptgebäude verbunden werden.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem üppigen, mit Olivenbäumen bepflanzten Garten von ca. 1870 Quadratmetern umgeben, in dem das fließende Wasser des nahe gelegenen Baches den Ort einzigartig und charakteristisch macht und in dem verschiedene Entspannungsbereiche geschaffen wurden und ein Swimmingpool eingefügt werden kann. Ein großer Parkplatz ist durch einen gepflegten Weg mit der Anlage verbunden.
Zustand und Ausführung
Die jetzigen Eigentümer haben 2021 eine umfassende Renovierung durchgeführt, bei der der typische und ursprüngliche Charakter der Struktur erhalten blieb und moderne Annehmlichkeiten mit Designer-Möbeln kombiniert wurden. Der rote Faden ist die umgebende Natur und daher erinnern auch die verwendeten Farben und Materialien immer wieder daran, wobei die Tradition der typischen toskanischen Bauernhäuser respektiert wird. Der Erhaltungszustand ist hervorragend, mit hochwertigen Oberflächen und einem eleganten Design, das sich perfekt mit dem rustikalen Stil des Hauses verbindet.
Mögliche Nutzungen
Eine abgelegene, aber nicht isolierte Lösung, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, nicht zu weit von den Stränden der Versilia entfernt und leicht erreichbar. Die Stärken liegen in der flexiblen Nutzung der Innen- und Außenräume, so dass es sich sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus als auch als Beherbergungsbetrieb eignet.
Standort
Die Stadt mit all ihren Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants ist nur eine kurze Strecke entfernt.
