Beschreibung
Charakteristischer und eleganter Tessiner Innenhof in Mendrisio, im Herzen des historischen Zentrums. Das Haus stammt aus dem 13. Jahrhundert und wurde Ende der 1980er Jahre komplett renoviert, wobei der ursprüngliche Grundriss beibehalten wurde, um die Architektur und den Stil des Magnificent Borgo nicht zu verändern. Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz. Der Innenhof erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und beherbergt ein 6,5-Zimmer-Haus und einen 4-Zimmer-Bürobereich mit separatem Eingang. Diese Konnotation ermöglicht es, neben der Nutzung für Wohnzwecke auch eine berufliche Tätigkeit zu beherbergen. Im Erdgeschoss befinden sich: die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Küche mit einem Holzkamin und das Badezimmer. Auf derselben Ebene befinden sich ein Hobbyraum, die Waschküche, der Weinkeller und der Heizraum. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein Flur, ein Badezimmer und ein Holzbalkon. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Bereich für Büros, in dem es einen Raum mit Kamin, eine Bibliothek, einen Besprechungsraum und ein Arbeitszimmer gibt. Dieser Flügel des Hauses verfügt über einen separaten Eingang. Im zweiten Stock, mit charakteristischen Dachbodendecken mit sichtbaren Balken, befindet sich der Schlafbereich. Auf dieser Ebene finden wir drei Schlafzimmer, eines mit Kamin und Zugang zu einem Balkon, einen Flur, zwei Badezimmer und eine Sauna. Dank des privaten Innenhofs vergrößert sich der Raum noch weiter. Die Fenster bestehen aus Holz mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Terrakotta und im Nachtbereich aus Parkett. Die Beheizung erfolgt mit Bodenregistern, die an ein System angeschlossen sind, das von einem Gaskessel gespeist wird. MASSNAHMEN Haus: 514 m2 Das Haus verfügt über keine eigenen Parkplätze, jedoch ist derzeit 1 Parkplatz in der Garage für CHF 140 / Monat zu vermieten. Eventuell ist noch ein zweiter Stellplatz in der gleichen Garage verfügbar und wenige Meter vom Hof entfernt gibt es kommunale Parkplätze. Der Hof liegt im Herzen des historischen Zentrums von Mendrisio. Alle wichtigen Dienstleistungen, der Platz und die charakteristischen Straßen des Zentrums, die für den Verkehr gesperrt sind und voller Geschäfte, Cafés und Restaurants sind, können zu Fuß erreicht werden. Ref.: V-FR-MEN-PRE-5
