Beschreibung
Eingebettet in eine sehr beliebte Gegend, entwickelt dieses prächtige Familienhaus eine Fläche von 360 m² auf einem Grundstück von mehr als 10 Ar. Wie eine französische Lebensart zwischen Architektur, Charme und zeitgenössischem Design profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage und wird seinen zukünftigen glücklichen Besitzern ein einzigartiges Lebensumfeld bieten. Auf drei Etagen errichtet, verspricht dieses Herrenhaus jedem, seine Privatsphäre zu bewahren. Das Erdgeschoss ist den Empfangsräumen gewidmet. Die prächtige Eingangshalle gibt den Ton an und führt zu den verschiedenen Räumen dieser Ebene: ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Veranda, eine große offene Küche und ein Büro. Die warme Atmosphäre der Räumlichkeiten wird durch die hohen Decken, die epochalen Zierleisten der Schule von Nancy, die skulpturalen Kamine und den Massivholzboden noch unterstrichen, die dem gesamten Gebäude Eleganz und Raffinesse verleihen. Der Zugang zu den beiden oberen Stockwerken erfolgt über eine breite Treppe aus Massivholz, die ebenfalls original ist. Im ersten Stock befindet sich eine außergewöhnliche Master-Suite mit eigenem Bad, die auf einen schönen Balkon führt. Drei weitere großzügige Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Auf der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Studio mit zwei Schlafzimmern unter dem Dach und einem Badezimmer. Das große Untergeschoss verfügt über vier große Räume, von denen einer derzeit als Fitnessraum genutzt wird und die Möglichkeit für verschiedene Projekte bietet. Das großzügige Volumen dieses Hauses ermöglicht es, alle Projekte je nach Bedarf und Wunsch zu verwirklichen: große Familie, Platzbedarf für Einzelbüros, Freiberufler durch einen zweiten Zugang zum Gebäude, Künstleratelier, Musikzimmer, Spielzimmer, schöne Empfänge. Es gibt viele Möglichkeiten, die Wärme und Raffinesse der Räumlichkeiten zu genießen. Auch der Außenbereich wird nicht vernachlässigt, da er sich in eine grüne Nische schmiegt. Er beherbergt eine großzügige Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, einen Pool mit einem intimen Pergola-Bereich und ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Tor, das den Eindruck eines bürgerlichen Gartens vermittelt. Eine Garage für zwei oder sogar drei Autos vervollständigt diese seltene Immobilie. Dieses außergewöhnliche Haus profitierte von einer sehr schönen Renovierung, bei der der Charme des Alten harmonisch mit der zeitgenössischen Reinheit verbunden wurde. Seine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist ein echter Vorteil und macht es zu einem absolut einzigartigen Objekt. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, indexiert 1. Januar 2021: zwischen 4.800 euros und 6.560 euros. Kontakt: Cynthia 06 60 75 60 62
