Beschreibung
Eingebettet in die herrliche toskanische Landschaft, in der Provinz Pistoia, haben wir ein elegantes, luxuriöses Bauernhaus zum Verkauf, das in einem modernen Stil renoviert wurde und ein raffiniertes, minimalistisches Design aufweist, das Einfachheit, Reinheit und Funktionalität hervorhebt. Der Stil zeichnet sich durch große und klar definierte Räume aus, in denen jedes Element einen bestimmten Zweck erfüllt und nichts dem Zufall überlassen wird. Das Anwesen, ein altes Wohnhaus aus dem Jahr 1850, wurde in eine luxuriöse Villa umgewandelt, die Tradition und Innovation vereint. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Struktur und ihres authentischen Charakters wurden Systeme der neuesten Generation integriert, die auf Energieeffizienz ausgelegt sind. Diese hochmodernen Systeme verbessern nicht nur den Wohnkomfort, sondern reduzieren auch die Umweltbelastung und machen die Villa einzigartig, modern, aber auch nachhaltig. Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie einen Keller und umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die jedoch so strukturiert sind, dass sie miteinander verbunden werden und eine Einfamilienlösung schaffen. Die Haupteinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Sobald wir die Eingangsschwelle überschreiten, werden wir von einem majestätischen Raum mit Harzböden begrüßt, die das natürliche Licht reflektieren und so einen Eindruck von Kontinuität und Geräumigkeit erzeugen. Die von klassischen Gewölben geprägte Decke wird von imposanten Säulen getragen, die der Umgebung einen Hauch von Erhabenheit verleihen. Gegenüber erstreckt sich eine großzügige Lounge, die den Blick auf eine voll ausgestattete Küche lenkt, darunter eine große Profiküche mit hochwertigen Details, die im Kontrast zu den alten Mauern stehen und ein modernes Ambiente schaffen. Eine moderne Treppe mit auskragenden Stufen und wunderschöner Beleuchtung führt in die obere Etage. Die transparenten Glasbrüstungen sorgen für optische Leichtigkeit, während die mit kunstvollen Einsätzen verzierten Wände einen weiteren Hauch von Stil und Raffinesse bieten. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer, das sich über eine Fläche von 80 m2 erstreckt. zeichnet sich durch ein modernes und elegantes Design aus, bei dem eine freistehende Badewanne und eine freiliegende Dusche zum Mittelpunkt des Raumes werden und eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Intimität schaffen. Im Zimmer befindet sich ein großer begehbarer Kleiderschrank, der einen organisierten und diskreten Raum bietet. Der separate Toilettenraum sorgt für Privatsphäre und Funktionalität. Der Schlafbereich wird durch zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Zwischengeschoss und einen Stauraum im Dachgeschoss vervollständigt. Im Untergeschoss gibt es einen großen Wohnbereich mit Spielzimmer und Ruhebereichen sowie einen Wasch- und Technikraum. Die zweite Wohnung, die ebenfalls intern mit der Hauptvilla verbunden ist, befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen unabhängigen Zugang, mit einer Gesamtfläche von 75 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem charakteristischen Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und einer Kochnische , ein Servicebad und ein Schlafbereich mit Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Aufteilung der Hauptvilla: - Keller mit Wohn-/Spielbereich, Waschküche, Technikraum; - Erdgeschoss mit einem einzigen geräumigen, offenen Raum mit Lounge, Wohnzimmer und offener Küche sowie Badezimmer und Ankleidezimmer; - Erste Etage bestehend aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem prächtigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und WC. Garten- und Außenbereiche: - Die Villa liegt vollständig mitten im Grün ihres 8.000 m2 großen, gepflegten Gartens die sich auf weitere 26.000 m2 erstreckt. Ackerland und Waldland machen dieses Haus zu einer wahren Oase des Luxus und der Ruhe. Lage: Das Anwesen befindet sich in der toskanischen Landschaft, genauer gesagt in Pistoia, in einer Gegend, in der maximale Privatsphäre garantiert ist, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
