Beschreibung
Ich präsentiere Ihnen diese wundervolle exklusive Immobilie. Die Pferde begrüßen uns frei und gelassen in der grünen Landschaft, umgeben von Olivenbäumen und den sanften Hügeln der Toskana. Wir befinden uns in der eindrucksvollen toskanischen Landschaft, in der Nähe von Riparbella, etwa 200 Meter über dem Meeresspiegel, und dieses wundervolle 34 Hektar große Anwesen bietet eine atemberaubende Aussicht, die von den grünen Tälern bis zu den Dörfern und dem Meer reicht. Eine Oase des Friedens und der Ruhe, ideal für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben und sich dem Reiten oder der Landwirtschaft widmen möchten. Das 500 m² große Haupthaus ist in zwei Ebenen unterteilt und bietet große Wohnräume und zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss finden wir eine unabhängige Wohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnbereich. Auf der gleichen Ebene befinden sich einige Lagerhallen und eine Garage. Wenn wir in den ersten Stock gehen, finden wir zwei unabhängige Wohnungen. Das erste mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Aber es ist die 43 m² große Panoramaterrasse, die den Gästen die Show stiehlt. Von hier aus verliert sich der Blick in einem atemberaubenden Panorama, das die toskanische Landschaft bis zum Dorf Riparbella umfasst. Für Reitbegeisterte stellt dieser Bauernhof ein wahres Paradies dar: eine große überdachte Reithalle, ideal für das Training von Pferden auch an den regnerischsten Tagen, 40 geräumige Boxen, ein Lager für Werkzeuge und Heu und schließlich eine ca. 50 m² große Ruine, die nach der Renovierung renoviert wurde , weitere Dienstleistungen oder Unterkünfte anbieten können. Das Land bietet neben dem jahrhundertealten Olivenhain mit 350 Olivenbäumen große Weide-, Feld- und Waldflächen, die einen idealen Lebensraum für Pferde und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft schaffen. Das Vorhandensein eines von viel Grün umgebenen Swimmingpools verleiht dem Anwesen einen Hauch von Frische und Entspannung. Das Potenzial dieses Anwesens ist zahllos: von der Reitschule über die Zucht bereits aktiver Pferde, den Agrotourismus mit Lehrbauernhof bis hin zur Schaffung eines exklusiven Reitzentrums mit Pension und reittouristischen Dienstleistungen oder eines Agrarcampingplatzes. Das Gebiet, das dank der Produktion erlesener Weine schnell wächst, bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen Weinberg anzulegen und das Anwesen weiter aufzuwerten. Durch eine genaue agronomische Analyse können die für den Boden am besten geeigneten Sorten ermittelt werden. Eine authentische Oase der Natur, in der Mensch und Tier in Harmonie zusammenleben. Das große Land mit seinen frei grasenden Pferden schafft eine Landschaft von seltener Schönheit. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer gesunden und friedlichen Umgebung zu leben, ohne auf Komfort und Lebensqualität zu verzichten. Eine Investition, die das Wohlbefinden der Natur und der Menschen steigert.
