Beschreibung
Erleben Sie unvergleichlichen Luxus in dieser exquisiten modernen Villa auf einer großzügigen Fläche von 360 m². Grundstück in der prestigeträchtigen Wohngegend von Glyfada. Diese im Jahr 2023 neu erbaute dreistöckige Residenz bietet eine perfekte Mischung aus anspruchsvollem Design, modernster Technologie und ultimativem Komfort, und das alles in einer ruhigen, südöstlich ausgerichteten Umgebung.
Diese helle, zweiseitige Villa verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine große Master-Suite, 2 elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Energieeffizienz konzipiert und erreicht dank seiner fortschrittlichen äußeren Wärmedämmung, doppelt verglasten Aluminiumrahmen und einer Solarheizung die Energieklasse A++. Eine mit Erdgas betriebene Fußbodenheizung sowie eine autonome Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einem hellen, offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, und einem komfortablen Wohnzimmer mit einem modernen Kamin begrüßt. Der Raum wird durch eine stilvolle abgehängte Decke, Umgebungsbeleuchtung und große Fenster betont, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Erdgeschoss geht nahtlos in den Außenbereich über, wo große Balkone auf einen wunderschön angelegten Garten und einen luxuriösen Swimmingpool blicken – ein idealer Rahmen, um Gäste zu unterhalten oder ruhige Momente zu genießen.
Die erste Etage bietet einen Zufluchtsort der Ruhe und Entspannung mit einem herrlichen Hauptschlafzimmer, komplett mit eigenem Bad und einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste und ein luxuriöses Badezimmer vervollständigt die Unterkunft auf dieser Ebene.
Das Untergeschoss der Villa ist ein vielseitiger Raum mit einem Serviceraum, einem Wäschebereich und einem Abstellraum, der Komfort und Zweckmäßigkeit für den Alltag bietet. Ein moderner Innenaufzug gewährleistet einen einfachen Zugang zu allen Etagen und verbessert so die Zugänglichkeit und den Komfort des Hauses.
Diese Immobilie verfügt außerdem über erstklassige Sicherheitsfunktionen wie eine gepanzerte Sicherheitstür, ein Alarmsystem und eine Video-Türklingel, die für Sicherheit sorgen. Elektrische Rollläden, ein Videoüberwachungssystem und Nachtstromrabatte erhöhen den Komfort und die Sicherheit dieses außergewöhnlichen Hauses zusätzlich.
Mit ihrem eleganten Design, den hochwertigen Oberflächen und der modernsten Technologie ist diese Villa eine echte Investitionsimmobilie, perfekt geeignet für diejenigen, die einen luxuriösen Lebensstil an einem der begehrtesten Standorte von Glyfada suchen. Diese Residenz liegt in einer ruhigen, grünen Straße mit einfachem Zugang zu städtischen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Annehmlichkeiten und ist der Inbegriff moderner Eleganz und Bequemlichkeit.
