Beschreibung
Sechszimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 197,23 m2 im 1. Stock gelegen. Sie besteht aus einem Flur, 2 Toiletten, 2 Wohnzimmern, Küche mit Esszimmer, 4 Bädern, 4 Schlafzimmern. Sie verfügt über 5 Balkone sowie 2 Außenstellplätze und 2 Parkplätze. Außerdem verfügt sie über 2 Fahrradabstellräume. Gesamt berechnete NKP 253,85 m2. Über das Gebäude: Ein hervorragendes Wohngebäude, das modernes Design, luxuriöse Eleganz und einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria bietet. Privatsphäre und Komfort sind die Schlüsselelemente dieses Projekts. Dank seiner Lage in einer ruhigen Oase genießen die Bewohner ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Ruhe. Das Projekt setzt mit seinem modernen Architekturstil und den edelsten Materialien neue Maßstäbe für Luxus. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie von den geräumigen Terrassen einen unvergesslichen Panoramablick bietet. Es wird zukünftigen Mietern einen außergewöhnlichen Lebensstandard im Herzen von Opatija mit unglaublichen Aussichten bieten. Eigenschaften: · Luftrückgewinnung in allen Wohnungen mit der Möglichkeit, Pollen und Allergene zu filtern · Moskitonetze an allen Öffnungen · Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und Video-Gegensprechanlage · Gemeinsam genutzter Fitness- und Wellnessbereich · Sanitärkeramik von Villeroy & Boch · Aluminiumschreinereiarbeiten in Braun mit dreischichtigem IZO-Glas, das für mehr Energieeffizienz sorgt · Die Fassade ist eine Kombination aus dem DEMIT-System und einer hinterlüfteten Fassade, die mit großformatigen Verbundplatten verkleidet ist · Höhe vom Boden bis zur Decke 260 cm · Intelligentes Wohnungsmanagement und Zugangskontrolle zu den gemeinsamen Teilen des Gebäudes und des Gartens, ABB Free@home · Elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien in Braun · Modernes Eichen-Mehrschichtparkett, größere Abmessungen · Eingangstür einbruch- und rauchsicher · Alle eingebauten Leuchten in LED-Technologie (Gebäudeumgebung, Garagen und Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche, Lagerräume, Badezimmer, Loggias/Terrassen) · Aufzug als OTIS (elektrisch, getriebelos und geräuschlos mit Luxuskabine) · Trennwände im Knauf W112-System mit verstärkter Schalldämmung · Fußbodenheizung in allen Räumen · Energie effizientes Heizen und Warmwasserbereiten durch Wärmepumpen
