Beschreibung
Gelegenheit am Fuße der Burg Lutzelbourg! Zu verkaufen: sehr schönes Haus mit 341 m² auf einem bewaldeten und eingezäunten Grundstück von 34 Ar! - Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Aufenthaltsraum/Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Essbereich, eine Master-Suite (ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit SAUNA!), ein separates WC. - Im 1. Stock: ein Flur, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken), ein separates WC. - Im Untergeschoss: eine Sommerküche, ein Büro, ein Bar-/Esszimmerbereich, ein Badezimmer mit WC, 2 Keller, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Heizraum. Ein Holzchalet mit ca. 70 m², ein Teich, ein Hühnerstall und ein Carport für 2 Autos runden dieses Anwesen ab! Verkaufspreis: 520.000,00 € netto Verkäufer. Maklercourtage: 4,80 % des Verkaufspreises, also 24.960,00 € zu Lasten des Käufers. Es handelt sich um einen Preis inkl. Maklercourtage in Höhe von 544.960,00 €, davon sind 4,8 % Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 520.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für normalen Gebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1540,00 € und 2130,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.