Beschreibung
Auf den Hügeln von Volterra steht eine toskanische Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Park zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über ein rustikales Design mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einer Terrasse im ersten Stock. Der 174 m2 große Anbau besteht aus drei unabhängigen Wohnungen. Das Anwesen liegt in einer 8.000 m² großen, terrassenförmig angelegten Parklandschaft und verfügt über einen Swimmingpool, schattige Bereiche und Parkplätze für sechs Autos sowie einen ruhigen Spaziergang am Flussufer und ein Waldgebiet mit Trüffelsteinen. Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt Volterra verfügbar (ca. 15 Minuten mit dem Auto) und berühmte Städte wie Florenz, Siena und San Gimignano sind etwa eine Autostunde entfernt. Die toskanische Küste ist etwa 50 km über die Straße von der Unterkunft entfernt. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Die Villa (245 m2, 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer) ist ein Landhaus aus der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, das sich durch Steinmauern und typische Elemente des rustikalen toskanischen Stils auszeichnet und auf zwei Ebenen gegliedert ist Stockwerke über der Erde. - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer; - Erster Stock: vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Der Anbau (174 m2, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer), der sich architektonisch an die Villa anpasst, ist stattdessen in drei unabhängige Apartments unterteilt, die den Gästen vorbehalten sind. - App. A (77 m2): Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad; - App. B (51 m2): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer; - App. C (46 m2): Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Vor der Villa, etwas tiefer, befindet sich ein kleiner Abstellraum (10 m2), in dem Sie Werkzeuge und/oder Werkzeuge für den Pool aufbewahren können. AUSSENBEREICHE Die Gebäude liegen inmitten eines üppigen, 8.000 m² großen Terrassenparks, der von Steinmauern und Hecken unterbrochen wird und angenehme, schattige Ruhebereiche zum Entspannen an heißen Sommertagen bildet. Ein paar Schritte von den Häusern entfernt, noch mitten im Grünen des Gartens, befindet sich das 12 × 6 m große Schwimmbad mit Steinsolarium. In der Nähe der Einfahrt zum Grundstück wurde ein Kiesparkplatz mit einem schattenspendenden Vordach für sechs Autos angelegt, was für die Gäste sehr praktisch ist. Auf der Südseite grenzt das Grundstück an den Fluss und verfügt über einen schönen schattigen Weg am Wasser, der sehr eindrucksvoll und charakteristisch ist. Das restliche Land ist größtenteils von Wald bedeckt (1,4 ha), der zu einem Drittel aus Trüffelsteinen besteht. NÄCHSTE STÄDTE Volterra (7 km; 15'), Casole d'Elsa (25 km; 30'), San Gimignano (29 km; 35'), Casciana Terme (33 km; 35'), Monteriggioni (42 km; 50'), Castellina in Chianti (50 km; 55'), Rosignano Solvay (55 km; 1 Std.), Siena (57 km; 1 Std.), Pisa (63 km; 1 Std.), Livorno (70 km; 1 Std. 10 Min.), Florenz (81 km; 1 Std. 25 Min.), Montalcino (95 km; 1 Std. 40 Min.), Pienza (108 km; 1 Std. 50 Min.), Montepulciano (117 km; 1 Std. 45 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Pisa G. Galilei (60 km; 55'), Florence A. Vespucci (81 km; 1 Std. 20'), Grosseto C. Baccarini (115 km; 1 Std. 45'), Bologna G. Marconi (169 km; 2 Std. 10'), Genua C. Colombo (232 km; 2 Std. 45 Min.), Rimini F. Fellini (292 km; 3 Std. 20 Min.), Rom Ciampino (299 km; 3 Std. 25 Min.), Rom Fiumicino (313 km; 3 Std. 30 Min.)
