Beschreibung
In der sienesischen Landschaft, unweit des berühmten Zentrums von Montalcino, erstreckt sich dieses Weingut über eine Gesamtfläche von 51,9 Hektar. Insgesamt ermöglichen rund 5 Hektar Weinberge (3,0 ha Brunello di Montalcino DOCG + 1,5 ha Sant'Antimo IGT + 0,5 ha Rosso di Montalcino DOC) und zwei Keller eine theoretische Maximalproduktion von 38.500 Flaschen. Schließlich produzieren 1.200 Olivenbäume etwa 15 Zentner natives Olivenöl extra. Montalcino ist etwa 5 km entfernt, aber auch andere Zentren der Toskana sind leicht zu erreichen (Pienza, Montepulciano, Siena, San Gimignano, Florenz). Die bequemsten Flughäfen sind Florenz (131 km; 1 Std. 55 Min.) und Pisa (202 km; 2 Std. 10 Min.), aber auch Rom und Mailand sind leicht zu erreichen. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das historische Gebäude (580 m2) beherbergt im Erdgeschoss den Weinkeller, während im Obergeschoss zwei Apartments für Gäste geschaffen wurden (mit der Möglichkeit, durch Umbau der Räume ein weiteres zu schaffen): - Apartment Nr. 1 : großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Hydromassage; - Apartment Nr. 2: Wohnzimmer mit Kochnische und Doppelschlafcouch, Badezimmer mit Hydromassage. Der Hof wird durch einige landwirtschaftliche Nebengebäude (130 m2) und den neu gebauten Keller (140 m2) mit Ausbaumöglichkeit (390 m2) vervollständigt. Die Blöcke sind mit Strom, Flüssiggas, Klimaanlage und Wasser aus einem privaten Brunnen (100 m) mit Absetzsystem ausgestattet. Seit einigen Jahren ist (bei Interesse) etwa 200 m von den Bauernhäusern entfernt eine öffentliche Wasserleitung in Betrieb. Der andere Bauernhof umfasst ein Wohngebäude (400 m2) und einige Nebengebäude (insgesamt 180 m2). Das Bauernhaus ist mit Strom-, Wasser- und Telefonanschluss ausgestattet, muss jedoch komplett renoviert werden. AUSSENBEREICH Das in zwei Betriebe aufgeteilte Unternehmen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 51,9 Hektar. Hier finden wir 5,0 Hektar Weinberge, registriert als Brunello di Montalcino DOCG (3,0 ha), Sant'Antimo DOC (1,5 ha) und Rosso di Montalcino DOC (0,5 ha). Ein Olivenhain (2,4 ha) mit ca. 1.200 Olivenbäumen ermöglicht die Produktion von ca. 15,0 Doppelzentnern Öl pro Jahr (1.630 Liter). Die restliche Fläche verteilt sich auf Wald (17,1 ha) und Ackerland (26,2 ha). Die zur Verfügung stehenden großen Flächen könnten nach Erhalt der Rechte für die Bepflanzung weiterer Weinberge genutzt werden (ca. 26,0 Hektar Land sind für die Umwandlung in Weinberge geeignet). Die Pflanzrechte für ca. 2,0 ha Sant'Antimo DOC liegen bereits vor. DETAILS ZUR WEINPRODUKTION - Weinbergfläche: 5,0 Hektar (+2,0 ha zu pflanzen) - Albi: Brunello di Montalcino DOCG (3,0 ha) + Sant'Antimo DOC (1,5 ha) + Rosso di Montalcino DOC (0,5 ha) - Sorte: Sangiovese (100 %) – Höhenlage: 150 – 580 m über dem Meeresspiegel – Ausrichtung: Süd/Südwest – Bodenbeschaffenheit: sandig-lehmig – Theoretische Höchstproduktion: 289,2 hl (38.500 Flaschen) Unter Berücksichtigung der durch die einzelnen Spezifikationen auferlegten Produktionsgrenzen Die maximale Menge an Weinen, die mit den auf dem Unternehmen vorhandenen Weinbergen produziert werden kann, ist folgende: - Brunello di Montalcino DOCG: 80 q/ha, Ertrag 68 % = 163,2 hl (21.500 Flaschen) - Rosso di Montalcino DOC: 90 q /ha, Ertrag 70 % = 31,5 hl (4.500 Flaschen) - Sant'Antimo DOC: 90 q/ha, Ertrag 70 % = 94,5 hl (12.500 Flaschen) NÄCHSTE STÄDTE Montalcino (5 km; 10'), Pienza (27 km; 30' ), Montepulciano (41 km; 50 Min.), Siena (45 km; 1 Std.), Grosseto (53 km; 50 Min.), Arezzo (88 km; 1 Std. 25 Min.), Follonica (93 km; 1 Std. 10 Min.), San Gimignano (94 km; 1 Std. 40 Min.). '), Volterra (99 km; 1 Std. 50'), Orvieto (102 km; 1 Std. 40 Min.), Florenz (121 km; 2 Std.), Pisa (205 km; 2 Std. 20 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Grosseto Baccarini (58 km; 50 Min.), Florenz Peretola (131 km; 1 Std. 55 Min.), Pisa Galilei (202 km; 2 Std. 10 Min.) , Bologna Marconi (213 km; 2 Std. 45 Min.), Rom Ciampino (223 km; 2 Std. 45 Min.), Rom Fiumicino (223 km; 2 Std. 30 Min.), Mailand Linate (409 km; 4 Std. 30 Min.), Mailand Malpensa (463 km; 5 Std.)
