Beschreibung
Diese majestätische Herrenvilla liegt am Rande eines kleinen Dorfes in Lucca, nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt. Die Gebäude wurden sorgfältig restauriert und von Facharbeitern in ihr ursprüngliches Aussehen zurückversetzt. Heute beherbergen sie wunderschöne Säle mit Fresken und Gemeinschaftsbereiche von seltener Schönheit. Der Park der Villa (3.600 m2) beherbergt einen eleganten italienischen Garten und den 12 × 6 m großen Swimmingpool des Anwesens. Schließlich gibt es unter der Villa 120 Olivenbäume. In der nahegelegenen Stadt (1 km; 2') sind grundlegende Dienstleistungen bereits verfügbar, aber das historische Zentrum von Lucca ist etwa zwanzig Minuten mit dem Auto entfernt. Von Lucca aus können Sie dann die berühmtesten Städte der Toskana (Pisa, Volterra, San Gimignano, Florenz, Siena...) erreichen. Darüber hinaus ist die toskanische Küste nicht mehr als vierzig Autominuten entfernt. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Die Hauptvilla (965 m2, 9 Schlafzimmer und 11 Badezimmer) erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und wurde kürzlich renoviert, um ihr ihren ursprünglichen Glanz zurückzugeben. Die Arbeiten wurden mit größter Sorgfalt durchgeführt, um den Charme des Gebäudes nicht zu beeinträchtigen. Der Keller wurde zu einem Wellnesscenter mit Spa-Bereich und Sauna umgebaut und zeichnet sich durch schöne Gewölbedecken in Sichtmauerwerk aus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich der Villa. Vom Haupteingang aus haben Sie Zugang zu allen Räumen auf der Etage, darunter eine Küche mit Backofen, das formelle Esszimmer, ein zweites Ess-/Wohnzimmer mit Bad und ein Büro mit Bad. Wenn Sie nach oben gehen, erreichen Sie einen großen Empfangsraum mit angrenzendem Büro und Teeraum sowie zwei Schlafzimmer mit einem Gemeinschaftsbad in der Mitte (eines davon mit privatem Wohnzimmer). Weiter oben gibt es im zweiten Stock eine Suite mit Bad und eigenem Wohnzimmer, ein Büro, das zu zwei Wohnzimmern führt, zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Wenn wir schließlich in die oberste Etage hinaufgehen, finden wir eine Lounge, die als Spielzimmer genutzt wird, ein kleines Badezimmer und drei Schlafzimmer mit eigenem Bad (eines davon mit privatem Wohnzimmer). Die edlen Etagen der Villa zeichnen sich durch elegante Umgebungen und Dekorationen von erheblichem Wert aus. Die Decken sind alle bemalt und zeigen groteske Motive aus dem 16. Jahrhundert oder die typischen Trompe-l'œil-Fresken des 18. und 19. Jahrhunderts mit Darstellungen menschlicher Figuren und Engelchen auf einem Himmelshintergrund. Die Fresken sind das Werk des Malers Francesco Bianchi: Von besonderem Interesse ist das gefälschte Gemälde, das die karthagische Königin Dido zeigt, die Aeneas zuhören will, während er ihr vom Fall Trojas erzählt, eine Reproduktion eines Originals von Pierre Narcisse Guérin (1774- 1833) im Louvre aufbewahrt. Die Fresken wurden von einem spezialisierten Unternehmen in Florenz aufgenommen und restauriert. In der obersten Etage zeichnen sich die Decken durch Holzbalken und Dächer aus, die in hellen Farben gestrichen sind, sodass die Helligkeit der Räume erhalten bleibt und gleichzeitig die klassischen Holzbalken erhalten bleiben. Die Böden der edlen Etagen sind aus Marmor, einschließlich des typischen schwarz-weiß karierten Bodens, der in der Gegend von Lucca so häufig vorkommt. Auch an Parkettböden mangelt es nicht, die sich durch Intarsien mit aufwendig gearbeiteten floralen und geometrischen Motiven auszeichnen. Die oberste Etage weist im Allgemeinen einen klareren und weniger künstlerischen Stil auf, der Zweckmäßigkeit gegenüber historischen Dekorationen vorzieht. Wenn Sie die Villa außerdem als Gastronomiebetrieb nutzen möchten, ist jedes Apartment und/oder jede Suite bereits für den Einbau einer Küche vorbereitet. Der Anbau (355 m2, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) beherbergt ein gemeinsames Wohnzimmer, eine Garage und zwei unabhängige Wohnungen: - App. A (Erdgeschoss, erstes): Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer; - App. B (erste Etage): Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Nebengebäude wurde ebenfalls renoviert und ähnelt von außen dem Gebäude einem Herrenhaus, so entschied man sich im Inneren lieber für einen eher rustikalen und klassischen Stil mit freiliegenden Steinwänden, Holzbalken und Terrakottaböden. Die edle Kapelle (95 m2, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist nicht mehr geweiht und wurde im Erdgeschoss zu einem Veranstaltungsbereich umgebaut (ideal für Musik dank der hervorragenden kirchentypischen Akustik), während im Obergeschoss u. a Studio-Apartment mit Kochnische, Schlafbereich und kleinem Badezimmer. AUSSENBEREICH Die Villa zeichnet sich durch einen wunderschönen italienischen Garten (ca. 2.800 m2) aus, der im klassischen Stil mit Kieswegen und Hecken nachgebildet wurde und mit einem geometrischen Muster die von den Eigentümern mit großer Sorgfalt gepflegten Grünflächen umrahmt. Auf einer erhöhten Terrasse, direkt neben dem Nebengebäude, befindet sich ein zweiter Garten (800 m2) klassischer Art, auf dem sich der 2017 erbaute 12 × 6 m große Swimmingpool mit Salzreinigung und Steuereinheit zur automatischen pH-Kontrolle befindet. Rund um den Pool gibt es ein Terrakotta-Solarium mit Sonnenschirmen. Flussabwärts der Villa, am Hang des Hügels, stehen etwa 120 Olivenbäume (auf etwa 5.000 m²), die zwischen 100 und 160 kg Öl pro Jahr produzieren, was als biologisch gilt, da die Eigentümer die Pflanzen nie chemisch behandelt haben . Die Villa verfügt über zwei Einfahrten, die beide durch automatische Tore mit Video-Öffnungssystem verschlossen sind. Ein mit einem privaten Sicherheitsdienst verbundenes Überwachungssystem ermöglicht es Ihnen, das gesamte Anwesen unter Kontrolle zu halten. NÄCHSTE STÄDTE Nächste Dienstleistungen (1 km; 2'), Capannoni (6 km; 10'), Lucca (10 km; 20'), Pisa (24 km; 30'), Viareggio (34 km; 35'), Pistoia (42 km; 35') , Forte dei Marmi (44 km; 40'), Livorno (57 km; 50'), Volterra (64 km; 1 Std. 15 Min.), San Gimignano (71 km; 1 Std. 25 Min.), Florenz (76 km; 1 Std. 10 Min.), Colle di Val d'Elsa (120 km; 1 Std. 25 Min.), Monteriggioni (123 km; 1 Std. 30 Min.), Siena (139 km; 1 Std. 40 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Pisa G. Galilei (44 km; 35'), Florence A. Vespucci (67 km; 45'), Bologna G. Marconi (149 km; 1 Std. 35'), Perugia San Francesco (231 km; 2 Std. 30'), Rom Ciampino (359 km; 3 Std. 45') , Rom Fiumicino (373 km; 3 Std. 40 Min.)
