Beschreibung
Nicht weit von Montepulciano und am Rande des Val d'Orcia, in herrlicher Panoramalage, Herrenhaus mit Nebengebäuden und Swimmingpool. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m2 wird derzeit als Beherbergungsbetrieb betrieben und bietet seinen Gästen 15 einladende Zimmer, einen Verkostungsraum für typische Produkte und ein einladendes rustikales Restaurant. Rund um das Anwesen erstreckt sich ein ca. 2,5 Hektar großes Grundstück mit Olivenhainen und Weinbergen. Das Anwesen hat seinen Namen von der berühmten Stadt etruskischen Ursprungs, die es überblickt, und zeugt von der Reise von Künstlern des Kalibers von Luca della Robbia und Duccio da Buoninsegna, die es im 16. Jahrhundert zur begehrten Eroberung von Florenz machen wollten Zeit, in der die Stadt weiter verschönert wurde und sich auch der Intervention bedeutender Architekten wie Antonio da Sangallo, um nur einen zu nennen, rühmen konnte. Die Ursprünge der prächtigen Residenz reichen bis in die etruskische Zeit zurück, zu der auch die unterirdischen Tunnel zu gehören scheinen, die heute Teil der Keller sind. An der Kreuzung der schönsten und wichtigsten Orte Mittelitaliens (Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano und Siena) befindet sich die Villa in einer herrlichen Panoramalage, obwohl sie in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Eingebettet in einen herrlichen, perfekt gepflegten italienischen Garten, in dem es angenehm ist, sich dem Lesen zu widmen oder einfach die umliegende Landschaft zu bewundern, ist die Villa (9 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) ein fast einzigartiges Objekt, das seit jeher umstritten ist Jahrhunderte lang von den bedeutendsten Familien der Gegend erbaut, die es zu ihrem Landsitz umbauten. Davon zeugen noch heute die Fresken und Wappen in den Kapitellen und an der Fassade der Villa. - Keller: Keller, Verkostungsraum, rustikales Restaurant mit Küche und separater Wohnung (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer); - Erdgeschoss: Eingang mit großem Empfang mit Fresken, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und zwei Suiten (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer); - Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, Suite (Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer) und einem Abstellraum; - Zweiter Stock: drei Schlafzimmer mit Badezimmer. Die ersten beiden Etagen sind im klassischen Stil gehalten: Wände und Decke sind mit Fresken bemalt, während die Böden alle aus antikem Terrakotta bestehen. Der Stil der obersten Etage ist rustikaler, mit Holzbalken und Ziegeln auf den Dächern und Parkettböden. Das alte Zitronenhaus (1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) beherbergt heute ein Restaurant mit Küche und Bad sowie eine unabhängige Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Dependance A (2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, früher eine Scheune) besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Dependance B (2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), unweit der Villa gelegen und 2009 renoviert, beherbergt zwei Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich einige bereits mit allen Systemen ausgestattete Räume, in denen der Bau von zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad geplant ist. Dependance C (1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist ein neu erbautes Cottage (2019), das inmitten der Weinberge des Anwesens gebaut wurde und ein schönes Schlafzimmer mit Bad beherbergt, ideal für diejenigen, die eine romantische und ruhige Unterkunft suchen. Das Anwesen umfasst eine schöne private Kapelle. Durch den Abriss eines alten landwirtschaftlichen Schuppens in der Nähe konnte außerdem ein gutes Volumen (ca. 350 m2) zurückgewonnen werden, das für die Schaffung weiterer Gästeunterkünfte genutzt werden konnte. Durch eine Aufteilung der Räume entsprechend dem Vorhandenen könnten problemlos weitere fünf Schlafzimmer geschaffen werden, so dass sich die Gesamtfläche des Anwesens auf 22 erhöht. AUSSENBEREICH Das Anwesen ist von einem herrlichen italienischen Garten (4.500 m2) mit Blumen aller Art, Brunnen, Wegen und jahrhundertealten Pflanzen umgeben, in einer sehr eindrucksvollen Atmosphäre. Der 16 x 9 m große Pool mit Panoramablick und kristallklarem Infinity-Rand verfügt über eine Hydromassagewanne. Darunter befindet sich ein Technikraum von ca. 60 m2, der in ein Wellnesscenter mit Spa umgewandelt werden könnte. Das Anwesen wird durch ca. 2,0 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche vervollständigt, zu der unter anderem 450 Olivenbäume (verteilt auf ca. 1,4 ha) und ein kleiner Weinberg (5.300 m2) für die Produktion des renommierten Nobile di Montepulciano DOCG gehören. NÄCHSTE STÄDTE Montepulciano (2 km; 5'), Pienza (14 km; 15'), Castiglione del Lago (26 km; 25'), Cortona (33 km; 35'), Montalcino (37 km; 40'), Arezzo (52 km, 45' ), Siena (61 km; 1 Stunde), Perugia (67 km; 55'), Assisi (85 km; 1 Std. 5 Min.), Grosseto (91 km; 1 Std. 30 Min.), Spello (93 km; 1 Std. 15 Min.), San Gimignano (100 km; 1 Std. 30 Min.), Florenz (109 km; 1 Std. 10 Min.), Gubbio (111 km; 1 Std. 1 Min.). 25'), Rom (179 km; 1 Std. 50'), Pisa (200 km; 2 Std.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Perugia San Francesco (75 km; 55 Min.), Florenz Vespucci (123 km; 1 Std. 15 Min.), Forlì Ridolfi (185 km, 1 Std. 20 Min.), Rom Ciampino (190 km, 1 Std. 50 Min.), Rom Fiumicino (206 km, 2 Std.) ), Bologna Marconi (213 km; 2 Std.), Pisa Galilei (215 km, 2 Std.), Rimini Miramare (217 km; 2 Std. 35 Min.)
