Beschreibung
In einem kleinen Dorf im Chianti-Gebiet von Arezzo, in der toskanischen Landschaft, befindet sich eine mittelalterliche Burg aus dem 12. Jahrhundert mit luxuriösen Unterkünften, Apartments, Fitnessstudio, Swimmingpool, Park und Olivenhain. In einer Panoramalage auf der Spitze eines Hügels und im Herzen des mittelalterlichen Dorfes eignet sich dieses wunderschöne Schloss hervorragend für die Funktion eines Luxusunterkunftsunternehmens, da es Ihnen die einfache Erreichbarkeit der wichtigsten Städte der Toskana ermöglicht : ein Zentrum mit allen Dienstleistungen (7 km; 10'), die kleine Stadt Bucine (18 km; 25'), Arezzo (43 km; 50'), das etruskische Cortona (62 km; 50'), das historische Siena (33 km; 40 '), die beiden Weinstädte Montepulciano (53 km; 50') und Montalcino (70 km; 1 Std. 10'), das Renaissance-Florenz (74 km; 1 Std. 15') und das mit Türmen versehene San Gimignano (77 km; 1 Std. 10'). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Firenze Peretola (92 km; 1 Std. 15 Min.), Perugia Sant'Egidio (105 km; 1 Std. 15 Min.), Pisa Galilei (153 km; 2 Std.), Bologna Marconi (174 km; 2 Std.), Rom Ciampino (234 km; 2 Std. 35 Min.) ) und Rom Fiumicino (249 km; 2 Std. 30 Min.). BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE Das Schloss (800 m2) steht im Zentrum eines mittelalterlichen Dorfes und bildet eine der vier Seiten des Hauptplatzes. Im Inneren (und in einem kleinen Anbau 50 m vom Hauptgebäude entfernt) befinden sich 9 luxuriöse Mini-Apartments mit ebenso vielen Doppel- (oder Zweibett-)Schlafzimmern und eigenen Badezimmern. Das Anwesen umfasst drei Wohnungen (insgesamt 150 m2) im umliegenden Dorf, ein Fitnessstudio mit Umkleideraum (70 m2), eine Garage (20 m2) und einige Lagerhallen. IM PREIS INBEGRIFFEN IST DIE IN DER IMMOBILIE VORHANDENE EINRICHTUNG UND KUNSTSTÜCKE ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Die ersten Spuren eines bewohnten Zentrums am heutigen Standort der Burg stammen aus der Langobardenzeit, unmittelbar nach dem Fall des Ostgotenreichs im Jahr 553. Das Reale mittelalterliche Burg Sie entstand wahrscheinlich im 12. Jahrhundert und wurde 1385 von der Besitzerfamilie an die Erste Florentiner Republik (1115-1434) abgetreten, die sie als Verteidigungsbollwerk in ihrem langen Kampf gegen ihren ewigen Rivalen Siena nutzte. Gerade ihre Grenzlage war im Laufe der Zeit zahlreichen Angriffen und Plünderungen ausgesetzt. Das dramatischste dieser Ereignisse ist das von 1528: Nach der katastrophalen Plünderung Roms durch die Landsknechte Karls V. im Zusammenhang mit dem Krieg der Liga von Cognac (1526-1530) erhielt Papst Clemens VII. vom Kaiser das Versprechen, Wiederherstellung der Macht der Medici in Florenz, wo sich inzwischen eine Anti-Medici-Republik gebildet hatte. Der Krieg wird dazu führen, dass Karl V. und seine Armeen verschiedene Festungen im florentinischen Gebiet zerstören und/oder plündern, darunter auch diese Burg, die schwer beschädigt wurde. Erst zwischen dem 16. und 17. Jahrhundert wurde die Burg wieder aufgebaut und rund um den Platz vor der Burg entwickelte sich die Stadt, die wir heute finden. Im Jahr 1907 wurde das Schloss zum ersten Mal renoviert, doch der mit den Arbeiten beauftragte Architekt renovierte die bestehenden Gebäude und verlieh ihnen einen äußerst antihistorischen Charakter. Die letzte Restaurierung, die zur Umwandlung des Gebäudes in ein Luxusunterkunftsunternehmen führte, geht auf das Jahr 1997 zurück. Derzeit verfügt das Schloss über gepflegte Stein- und Ziegelmauern an der Außenseite, unterbrochen von typisch florentinischen Sprossenfenstern mit Guelfen und Kragsteinen innen perfekter Zustand. Auf der linken Seite befindet sich eine schöne gewölbte Loggia, die in den italienischen Garten führt, der mit Stein- und Terrakottastatuen geschmückt ist. Im Inneren finden wir antike Terrakottaböden in perfektem Zustand, freiliegende Steinwände, die sich mit verputzten Ziegelwänden abwechseln und teilweise mit Fresken verziert sind. Die einzige Ausnahme von der Terrakotta sind die Innenstufen aus hellem Stein. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind die schönen Holzbalken, die die Dächer stützen, und die perfekt erhaltenen, dekorierten Kamine. Das Schloss verfügt über große Fenster, die oft mit dekoriertem Glas verschlossen sind und viel Licht hereinlassen, wodurch die Innenräume aufgehellt und erwärmt werden und sie gleichzeitig größer erscheinen. AUSSENBEREICHE Das Schloss liegt direkt am Dorfplatz und verfügt auf der linken Seite über einen italienischen Garten, der vom Inneren des Gebäudes oder direkt von der Straße aus über ein Metalltor zugänglich ist. Nicht weit vom Schloss entfernt, zum Fuß des Hügels auf der anderen Seite des Dorfes hinuntergehend, finden wir, verteilt auf verschiedene Terrassen, einen großen 3.400 m2 großen Park mit einem 14 × 6 m großen Panoramaschwimmbad. Schließlich umfasst das Anwesen einen 8.000 m² großen Olivenhain mit 160 Pflanzen in ausgezeichnetem Zustand. NUTZUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Immobilie ist aufgrund ihrer beachtlichen Größe und ihres unglaublichen historischen Wertes ideal für die Nutzung als Luxusunterkunftsbetrieb geeignet. Das Vorhandensein von 9 luxuriösen Apartments im Schloss und weiteren 3 in den umliegenden Gebäuden ermöglicht die Unterbringung von bis zu 24 Personen, die eine hervorragende Aussicht und ein prestigeträchtiges Gebäude für ihren Urlaub vorfinden. Es wäre auch möglich, dass die Eigentümer eine der Wohnungen für sich behalten und gleichzeitig die anderen vermieten. Alternativ besteht jederzeit die Möglichkeit, das Schloss als Privatresidenz zu nutzen, wobei allen Gästen Zimmer zur Verfügung stehen. NÄCHSTE STÄDTE Zentrum mit Dienstleistungen (7 km; 10'), Bucine (18 km; 25'), Arezzo (43 km; 50'), Cortona (62 km; 50'), Siena (33 km; 40'), Montepulciano (53 km; 50' ), Montalcino (70 km; 1 Stunde 10 Minuten), Florenz (74 km; 1 Stunde 15 Minuten), San Gimignano (77 km; 1 Stunde 10 Minuten) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Florenz Peretola (92 km; 1 Stunde 15 Minuten), Perugia Sant'Egidio (105 km; 1 Stunde 15 Minuten). '), Pisa Galilei (153 km; 2 Std.), Bologna Marconi (174 km; 2 Std.), Rom Ciampino (234 km; 2 Std. 35 Min.), Rom Fiumicino (249 km; 2 Std. 30 Min.)
