Beschreibung
In den herrlichen Hügeln zwischen dem Val d'Orcia und den Crete Senesi, unweit von Siena und Montalcino, wurde diese prächtige Villa geschmackvoll renoviert und bietet heute 720 m² Fläche für insgesamt 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer in drei Gebäuden, umgeben von einem gepflegten Garten mit Swimmingpool und einem kleinen Olivenhain (80 Olivenbäume).
Die Liegenschaft befindet sich unweit des Dorfes Buonconvento, das alle notwendigen Dienstleistungen bietet (6 km; 10min). Auch alle berühmtesten Kunststädte (Siena, Montepulciano, Pienza, Volterra, San Gimignano, Florenz...) der Toskana sind in weniger als eineinhalb Autostunden erreichbar.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz (113 km; 1h 30min), aber auch Rom und Mailand sind leicht erreichbar.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Hauptvilla (500 m², 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer) wurde geschmackvoll renoviert, indem das ländliche und dennoch hochwertige Erscheinungsbild mit Steinböden von hoher Qualität, perfekt gereinigten Gewölbedecken und intakten dekorativen Elementen erhalten blieb. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, indem sich der Wohnbereich im Erdgeschoss und der Schlafbereich im ersten Stock befinden:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, offener Raum mit professioneller Küche und Essbereich, kleines Arbeitszimmer und unterirdischer Keller zur Weinlagerung, Zimmer mit Bettcouch und Badezimmer.
- Erste Etage: fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Das Nebengebäude 1 (160 m², 1 Badezimmer), besteht aus drei Bereichen: Einem Entspannungsraum mit Kamin, Fernseher und Bad, einem Barbereich mit Theke und einem Billardraum. Das Gebäude wurde geschmackvoll renoviert und weist alle typischen Merkmale wie Holzbalken, Metalltüren, feine Steinböden und sogar einen originalen, dekorierten Kamin auf. Draußen ist eine gepflasterte Terrasse mit begehrten Pflanzen geschmückt und eine kleine Waschküche rundet das Gebäude ab.
Das Nebengebäude 2 (60 m², 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) besteht aus einer Suite mit eigenem Eingang, kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und kleiner Veranda direkt am Olivenhain.
AUSSENBEREICH
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt ca. 2,5 Hektar, auf der sich auch ein privater Teich befindet. Die Aussicht von den Terrassen des Anwesens ist einzigartig und reicht von den Crete Senesi bis zum Val d'Orcia.
Wenn Sie die Villa verlassen, befinden Sie sich im gepflegten italienischen Garten mit Buchsbaum, Rosen und Rosmarin, der sorgfältig so gestaltet ist, dass er symmetrisch zum Gebäude ist. Nach dem Garten kommen Sie zu einem prächtigen schmiedeeisernen Pavillon, der von einheimischen Arbeitern gebaut wurde.
Der große gepflasterte Innenhof, der die beiden Hauptgebäude trennt (ca. 140 m²), eignet sich perfekt für Abendessen im Freien mit Freunden im angenehmen Klima der Toskana.
Östlich von der Villa befindet sich der prächtige 14 × 7 m große Infinity-Pool, der mit hochwertigem Travertin gepflastert ist. Um den Pool herum gibt es eine Pergola mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen und eine behagliche Sommerküche für die Zubereitung von Abendessen oder Aperitifs im Freien. Unter dem Becken gibt es eine Toilette und eine Dusche.
Westlich der Gebäude, direkt unterhalb des Nebengebäudes Nr. 2, wurde ein kleiner Olivenhain gepflanzt (ca. 3.000 m², ca. 80 Olivenbäume mit einem Abstand von 6 × 6 m), der eine kleine Menge Öl für den privaten Gebrauch produziert.
NÄCHSTE STÄDTE
Buonconvento (6km; 10min), Montalcino (19km; 25min), Siena (30km; 40min), Pienza (33km; 35min), Rapolano Terme (34km; 40min), Montepulciano (46km; 50min), Colle di Val d’Elsa (54km; 50min), San Gimignano (82km; 1h 20min), Volterra (82km; 1h 20min), Firenze (100km; 1h 30min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze Vespucci (113km; 1h 30min), Pisa Galilei (147km; 2h), Bologna Marconi (195km; 2h 15min), Roma Ciampino (228km; 2h 40min), Roma Fiumicino (241km; 2h 40min), Milano Linate (391km; 4h), Milano Malpensa (445km; 4h 30min)
