Beschreibung
Diese zeitgenössische Villa (170 m²) befindet sich unweit von Montespertoli und Florenz, in einer ruhigen, von Bäumen geschützten Lage. Die Villa ist fast vollständig auf einer Etage und beherbergt derzeit zwei Schlafzimmer und drei Bäder, mit einigen Modernisierungsarbeiten erforderlich. Im Außenbereich ist das Gebäude von 2,1 Hektar Land umgeben, zu dem ein Olivenhain (125 Bäume) und ein kleiner Weinberg (1.600 m²) gehören.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Grunddienstleistungen (2km; 5min) und dem Dorf Montespertoli (9km; 10min), wo alle zusätzlichen Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Stadt Florenz ist etwa 45 Autominuten entfernt, aber auch die anderen Kunststädte der Toskana sind leicht erreichbar (Poggibonsi, San Gimignano, Castellina in Chianti, Monteriggioni, Siena...).
OBJEKTBESCHREIBUNG, ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa (170 m², 2 Schlafzimmer und 3 Bäder) ist ein klassisches Beispiel für ein zeitgenössisches Haus, das sich durch gerade Linien und moderne Materialien auszeichnet. Die Villa erstreckt sich fast vollständig über eine Etage und besteht aus einem geräumigen zentralen Wohnzimmer im Erdgeschoss, von dem aus Sie auf der einen Seite in die Küche mit Esszimmer und zwei Bäder gelangen, während die andere Seite zu einer kleinen Küche, einem Bad und einem privaten Wohnzimmer führt. Von hier aus führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich zwei Zimmer mit Verbindungstür und Ausgang zur Dachterrasse befinden.
Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist bereits bewohnbar, nur Modernisierungs- und Ausbauarbeiten sind derzeit erforderlich. Die Stahlbetonstruktur des Gebäudes entspricht perfekt den modernen erdbebensicheren Standards. Alle Zimmer haben französische Fenster und Glasschiebetüren, die direkt in den Außenbereich führen und die Villa gleichzeitig sehr hell machen.
Ein Schuppen (100 m²) ist in drei große Räume unterteilt, die jeweils als Garage/Fahrzeugschuppen, Werkstatt und Waschküche mit einem kleinen Bad genutzt werden.
AUSSENBEREICH
Zum Anwesen gehören ein ca. 2,1 ha großes Grundstück, von dem etwa die Hälfte (1,2 ha) von Mischwald bedeckt ist. Um die Villa herum befindet sich der Garten mit großen gepflasterten Flächen, auf denen Autos bequem geparkt werden können.
Die restliche Fläche besteht aus einem Olivenhain mit ca. 125 Olivenbäumen, aus denen eine kleine Menge Öl für den Eigenbedarf gewonnen wird, und einem ca. 1.600 m² großen Weinberg.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (2km; 5min), Montespertoli (9km; 10min), San Casciano in Val di Pesa (10km; 15min), Barberino Val d'Elsa (12km; 20min), Poggibonsi (22km; 30min), San Gimignano (26km; 40min), Greve in Chianti (27km; 35min), Castellina in Chianti (31km; 35min), Firenze (34km; 45min), Colle di Val d'Elsa (38km; 35min), Monteriggioni (46km; 40min), Volterra (52km; 1h 10min), Siena (62km; 50min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze Vespucci (35km; 30min), Pisa Galilei (75km; 55min), Bologna Marconi (122km; 1h 25min), Perugia San Francesco (179km; 2h), Roma Ciampino (306km; 3h 20min), Roma Fiumicino (320km; 3h 15min)
