Beschreibung
Auf den Hügeln von Florenz, in einer sehr panoramischen Lage östlich des historischen Stadtzentrums, steht eine mittelalterliche Burg aus dem 12. Jahrhundert zum Verkauf. Das Gebäude wurde komplett renoviert, wobei ein Großteil der ursprünglichen Ausstattung erhalten blieb und den Gästen moderne Details und Komfort der neuesten Generation hinzugefügt wurden. Der Komplex beherbergt derzeit 18 Zimmer, die auf verschiedene Gebäude verteilt sind, und ist von einem 25,3 Hektar großen Grundstück umgeben, das hauptsächlich von Wäldern bedeckt ist. Vom Garten und insbesondere von den oberen Etagen aus genießt das Anwesen eine herrliche Aussicht, die das charakteristische historische Zentrum von Florenz (dessen Denkmäler leicht zu erkennen sind) und die grünen Hügel rund um das Schloss umfasst. Das Anwesen liegt etwa 20 Minuten vom historischen Zentrum von Florenz entfernt, das in der Ferne vom Gebäude aus sichtbar ist, und weniger als 10 Minuten von Bagno a Ripoli entfernt, wo die meisten Dienstleistungen verfügbar sind. Die unbefestigte Straße (ca. 2 km) führt direkt zum städtischen Straßennetz und von hier aus sind die meisten historischen Städte der Toskana in weniger als eineinhalb Stunden zu erreichen (San Gimignano, Arezzo, Siena, Montepulciano, Pienza, Lucca). ..). BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE, ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Das Schloss (1.465 m2, 8 Schlafzimmer und 13 Badezimmer), das in seiner ursprünglichen Form aus dem 12. Jahrhundert stammt, ist ein imposantes Steingebäude mit drei Etagen und dem Turm (der vollständig restauriert werden muss). . Im Untergeschoss befinden sich noch die alten Keller sowie ein Flügel des Gebäudes, der jetzt in eine Garage umgewandelt wurde. Das Erdgeschoss, das von verschiedenen Punkten aus zugänglich ist, wird vollständig als Wohnbereich mit großen Empfangsräumen, Küchen und Lounges genutzt. Im ersten Stock befinden sich Gästezimmer und Badezimmer. Das Gebäude kann entweder als Einzelhaus genutzt oder in unabhängige Mietwohnungen aufgeteilt werden. Das Gebäude wird dann durch vier Nebengebäude (630 m2, 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer) vervollständigt, die sich sehr gut für den Empfang von Gästen in einem historisch interessanten und sehr ruhigen Kontext eignen: - Casa Dante (200 m2, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer) ist ein trapezförmiges Anwesen. Auf zwei Etagen verteilt, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Speisekammer, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. - Casa Beatrice (190 m2, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) ist ein zweistöckiges Bauernhaus, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, einem Kleiderschrank, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. - Casa Alighiero (90 m2, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) ist ein kleiner Anbau auf einer Etage, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. - Die Kirche (150 m2, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer), jetzt entweiht, wurde in einen schönen zweistöckigen Anbau umgewandelt, der aus einem Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Das Anwesen wurde fachmännisch renoviert, wobei ein Großteil der ursprünglichen Ausstattung erhalten blieb, aber moderne Akzente und raffinierte Elemente hinzugefügt wurden, die eine einzigartige Mischung aus Historie und Moderne schaffen. Der mit dem Aufzug erreichbare Turm muss komplett renoviert werden, könnte aber ein schönes Panoramazimmer mit eigenem Bad beherbergen. AUSSENBEREICHE Das Schloss wird von etwa 3.500 m² großen Gärten begleitet, die sich rund um die verschiedenen Gebäude befinden und mit gepflasterten Panoramaterrassen mit Blick auf die umliegenden Hügel geschmückt sind. Der größte Teil des Grundstücks ist dann von Wald (16,0 ha) bedeckt, der das Schloss von allen Seiten umgibt und so viel Privatsphäre und Schutz vor jeglichem Lärm gewährleistet. Die Olivenbäume verteilen sich auf ca. 6,2 ha, während das Ackerland den restlichen Teil (2,7 ha) einnimmt. NÄCHSTE STÄDTE Bagno a Ripoli (5 km; 10'), Fiesole (8 km; 20'), Florenz (9 km; 15'), Impruneta (20 km; 25'), San Gimignano (61 km; 1 Stunde), Montecatini Terme (63 km; 45 '), Arezzo (75 km; 55'), Siena (77 km; 1 Std.), Volterra (89 km; 1 Std. 35'), Lucca (90 km; 1 Std.), Pisa (99 km; 1 Std. 20'), Montepulciano (112 km; 1 Std. 25 ') ), Pienza (118 km; 1 Std. 35 Min.), Forte dei Marmi (123 km; 1 Std. 25 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Firenze A. Vespucci (28 km; 30 Min.), Pisa G. Galilei (95 km; 1 Std. 10 Min.), Bologna G. Marconi (119 km; 1 Std. 25 Min.), Perugia San Francesco (159 km; 1 Std. 45 Min.), Rom Ciampino (285 km; 2 Std. 50 Min.), Rom Fiumicino (302 km; 3 Std.)
