Beschreibung
Landgut mit atemberaubendem Blick und absoluter Privatsphäre
Dieses traumhaft gelegene Landgut befindet sich in erhabener Lage zwischen den Gemeinden Manacor und Colònia de Sant Pere und bietet einen absolut atemberaubenden Blick auf die Bucht von Alcúdia und die gesamte Bergkette der Tramuntana bis hinaus zum Cap Formentor. Aufgrund seiner Größe von etwa 25 Hektar bietet es seinem Eigentümer Diskretion und Privatsphäre und spricht all diejenigen besonders an, die abseits der breiten Öffentlichkeit ihren Mallorca-Traum verwirklichen möchten.
Von einer Nebenstraße zweigt ein völlig unscheinbarer Feldweg ab, der nach einigen hundert Metern zum Eingangstor dieses Landgutes führt. Erst von hier offenbart sich der Blick auf dieses wahre Juwel, welches sich uneinsehbar in den Hügeln des Nordostens der Insel verbirgt. Vom Eingangstor gelangt man nach kurzer Fahrt auf einen gepflasterten Vorplatz, von dem aus man bereits einen sagenhaften Blick auf das Meer und die Berge genießt. Das Haupthaus ist umgeben von alten Johannisbrotbäumen und großzügigen Terrassen, welche je nach Jahres- und Tageszeit die Möglichkeit bieten, das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Das Haus betritt man über die nach Südwesten ausgerichtete, überdachte Hauptterrasse und gelangt in einen klassischen, stilvollen Wohnbereich mit Kamin, der zusammen mit dem direkt angegliederten Essbereich das Herz des Hauses bildet. Von hier gelangt man in die großzügige Küche, die nicht nur gemütlich eingerichtet ist, sondern auch ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Freuden bietet. Das Highlight für die Familie und alle Freunde und Gäste ist aber zweifelsohne die direkt vorgelagerte, nach außen offene Sommerküche mit ihrem antiken Holzbackofen und dem geschützten Sitzbereich. Hier ist der Platz, um mallorquinische Delikatessen zuzubereiten und um zu jeder Jahreszeit den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, die allesamt sehr großzügig geschnitten sind.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die große Bibliothek, ebenfalls mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, die darüber hinaus einen wunderschönen Arbeitsplatz sowie einen bequemen Sitzbereich bietet, der einem Herrenzimmer gleichkommt. Der Bibliothek vorgelagert ist eine überdachte und sehr geschützte Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die das Haus umgebenden Ländereien sowie auf das Meer und die Berge bietet – ein überaus inspirierender Platz, dessen Aussicht jeden Besucher fesselt. Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein großes, separates Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine weitere kleine Terrasse vervollständigen den eindrucksvollen ersten Stock.
Im Haupthaus selbst gibt es weitere Räumlichkeiten, die derzeit für die Unterbringung von Werkzeugen und die Bewässerungstechnik genutzt werden. Darüber hinaus gibt es aber auch 2 große Nebengebäude, die derzeit technisch genutzt werden, die man aber auch problemlos einer anderen Verwendung, z.B. als Gästehaus, zuführen könnte.
Das Anwesen wird als landwirtschaftlicher Betrieb geführt und beheimatet etwa 1.700 Mandelbäume sowie Johannisbrot-, Feigen- und Olivenbäume. Der Betrieb ist IGP-zertifiziert für die Produktion von Mandeln von Mallorca, was den Zugang zu EU-Subventionen öffnet, um weitere Anbauflächen anlegen zu können. Alle Bäume werden vollautomatisch bewässert und beziehen Wasser aus dem eigenen und geprüften Tiefbrunnen.
Von der 25 Hektar großen Fläche wurden kürzlich 7 Hektar abgegrenzt, auf denen ein vollständig separates Wohnhaus mit einem Volumen von bis zu 900 m³ gebaut werden darf. Das derzeitige Haupthaus befindet sich auf der dann verbleibenden, 18 Hektar großen Fläche, so dass das Anwesen auch Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Wer eine klassische und sehr stilvolle, mallorquinische Finca sein Eigen nennen möchte und größten Wert auf seine Privatsphäre legt, findet hier eines der selten zum Verkauf stehenden Juwele der Insel, welches seinem künftigen Eigentümer viel Freiraum für die Verwirklichung eigener Träume bis hin zu einem eigenen Weinberg bietet.
Zusätzliche Details
Wohn- und Nutzfläche Erdgeschoss: 207 m²
Wohn- und Nutzfläche 1. Stock: 110 m²
Porche Erdgeschoss: 31 m²
Porche 1. Stock: 20 m²
Nutzfläche Nebengebäude: 186 m²
Baujahr: vor 1956
Erweiterung und Sanierung: 2002
