Beschreibung
Die Agentur Interno 21 bietet zum Verkauf eine prestigeträchtige Immobilie in dominanter Lage in Como an, mit direktem Zugang zur Via Torno, mit einem herrlichen Terrassengarten, der einen einzigartigen Blick auf die Stadt und ihren See bietet.
Der Bau der Villa stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und zeichnet sich durch ihre elegante Jugendstilfassade aus. Es besteht aus 3 oberirdischen Etagen (Erdgeschoss, erste Etage und Dachgeschoss) und 3 Untergeschossen (für Nebengebäude mit Technik- und Serviceräumen) und einer Garage, deren Zugang direkt über die Via Torno erfolgt.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang der Villa zu einem Korridor, um den sich große Räume befinden, darunter ein doppeltes Empfangs-/Arbeitszimmer, ein Esszimmer und eine Küche, ein Servicebad, eine Treppe und ein Aufzugsschacht mit direktem Zugang zur Garage. Darüber hinaus können Sie vom selben Erdgeschoss der Villa aus zwei große Außenbereiche genießen: die große Terrasse mit Seeblick und eine zweite Terrasse mit direktem Zugang von der Küche.
Die oberen Etagen der Villa sind über eine charmante antike Treppe erreichbar.
Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer mit jeweiligen Balkonen, von denen aus Sie den Blick auf die Stadt und den See genießen können. Zwei Badezimmer vervollständigen die Etage.
Im Obergeschoss (Dachgeschoss genannt) finden wir einen großen Raum, der als weiteres großes Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder sogar als Lounge, Lesezimmer/Arbeitszimmer, wie er derzeit genutzt wird, genutzt werden kann. Die Etage wird durch ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer und eine kleine Terrasse mit Panoramablick vervollständigt.
Die Untergeschosse setzen sich jedoch wie folgt zusammen:
Im 3. Untergeschoss (auf Straßenniveau, Via Torno) befindet sich die sehr komfortable Garage/Garage für drei Autos, mit direktem internen Zugang zu den oberen Etagen der Villa via Treppe und/oder Aufzug. Der Zugang zur Villa ist auch über das Haupttor und die Außentreppe möglich.
Im 2. Untergeschoss finden wir ein Badezimmer (mit zwei Fenstern), einen Wäschebereich und Technikräume sowie die Zugangsrampe zur Innentreppe und zum Aufzug.
Das 1. Untergeschoss (mit unabhängigem Zugang von der Via Torno sowohl innerhalb als auch außerhalb des zentralen Teils der Villa) besteht neben dem Kesseltechnikraum aus zwei Räumen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre dominante Lage über der Stadt und dem See sowie durch die hochwertigen Materialien aus, die ihr Inneres charakterisieren. Von besonderem Interesse sind die Kassettendecken in den Empfangsräumen, die zahlreichen Möbeltäfelungen, das Farbspiel der Jugendstilfenster und die verschiedenen Eisenarbeiten, die die Innentreppe der Villa und ihre Außenbereiche bereichern.
Außerhalb der Villa führt eine romantische Allee zu den zahlreichen Klippen, die den Terrassengarten bilden, wo Sie hohe Bäume, Blumen und Essenzen aller Art bewundern und zwei große Panoramaterrassen erreichen können.--8f1cf72aff031973cc441fad4f9d51f4!
