Beschreibung
Diese prächtige Villa thront auf einem Hügel auf einem riesigen Grundstück von fast 5000 m². Diese grandiose Residenz liegt nur 3 km von Agios Nikolaos entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Mirabello-Bucht und ist nur 200 Meter von einem unberührten Strand entfernt. Mit zwei Etagen luxuriöser, moderner Wohnfläche sowie einem geräumigen Erdgeschoss, das renoviert werden muss, bietet diese Immobilie dem anspruchsvollen neuen Eigentümer endlose Möglichkeiten. Derzeit umfasst das Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 248 m² und umfasst vier geräumige Räume, die für Wäsche, Maschinen oder Lagerung geeignet sind. Darüber hinaus verfügt es über zwei Weinkeller, ein großes Badezimmer mit Dusche, eine Sauna und ein großes offenes Wohnzimmer. Dieser vielseitige Raum bietet viele Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Wohnräume, eines separaten Gästehauses oder sogar einer kostengünstigen Ferienwohnung. Darüber hinaus wurden bereits Erdarbeiten für ein Hallenbad durchgeführt, die auf Wunsch fertiggestellt werden können. Auf dem weitläufigen Grundstück können auch zwei Außenpools untergebracht werden, die je nach Wunsch des Käufers ergänzt werden können. Die oberen beiden Etagen wurden kürzlich im Jahr 2023 renoviert und sorgen für ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis. Die erste Etage mit einer Fläche von 122 m² umfasst eine große, gut ausgestattete Küche und ein Esszimmer, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das einen warmen Rückzugsort schafft. Darüber hinaus erfüllt ein Arbeitsbereich die Bedürfnisse derjenigen, die einen ruhigen Raum zum Arbeiten oder Spielen suchen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein modernes WC, ideal zur Begrüßung der Gäste. Eines der faszinierendsten Merkmale der Villa befindet sich auf dieser Etage: eine halboffene Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, die derzeit im Bau ist. Dieser durchdacht gestaltete Wohnraum erstreckt sich über großzügige 65 m² und verfügt über eine automatisierte Pergola, elegante Steinwände und große Glastüren, die den atemberaubenden Blick auf das Meer freigeben und einen nahtlosen Übergang zwischen Küche und Wohnbereich ermöglichen. Die zweite Etage, ebenfalls 122 m² groß, beherbergt ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem, offenem Badezimmer, separater Toilette und Dampfbad für ultimative Entspannung. Zwei weitere Doppelzimmer auf dieser Etage teilen sich ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken. Jedes Schlafzimmer verfügt über Wandschränke und alle haben Zugang zu großen Balkonen mit atemberaubender Aussicht. Diese Villa ist mit einem zentralen Heiz-/Kühlsystem mithilfe von Wärmepumpen ausgestattet. Doppelt verglaste Fenster und automatische Rollläden sorgen für optimalen Komfort und Bequemlichkeit. Das Anwesen ist mit einem Hausautomationssystem zur mühelosen Steuerung der Außentür, Rollläden und Beleuchtung ausgestattet. Zwei Gänge bieten einen bequemen Zugang, einer führt zum Serviceeingang auf der Rückseite des ersten Stockwerks und der andere zum Erdgeschoss. Für zwei Autos stehen überdachte Parkplätze zur Verfügung. Der sorgfältig angelegte Garten verfügt über eine Vielzahl einheimischer kretischer Bäume und Pflanzen, ergänzt durch eine bezaubernde Brücke, Steinmauern, gut gestaltete Wege und stimmungsvolle Beleuchtung und schafft so eine ruhige Oase im Freien. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, eine bemerkenswerte Villa zu besitzen, die luxuriöse Wohnräume, faszinierende Ausblicke und eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. 1. STOCK Küche/Esszimmer Wohnzimmer Büro Halboffene Terrasse WC 2. STOCK Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Hamam Zwei Doppelzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ERDGESCHOSS Wohnzimmer 4 Zimmer 2 Weinkeller Badezimmer Bad mit Dusche Sauna EIGENSCHAFTEN Zentralheizung und Kühlsystem Zwei Weinkeller Hammam Sauna Hausautomationssystem Automatische Rollläden Automatisiertes Eingangstor Zwei Einfahrten und überdachter Parkplatz für zwei Autos
