Beschreibung
Elegantes und prestigeträchtiges Penthouse mit Seeblick in einer Residenz mit beheiztem Innenpool, elegantem Wellnesscenter und Fitnessstudio. Die Wohnung mit klaren und modernen Linien wurde bis ins kleinste Detail gepflegt. Der verwendete Stil deckt alle Umgebungen mit Harmonie und Klasse ab. Die Ausstattung ist hochwertig: Holzparkettböden bester Qualität, Küche mit Arbeitsplatte aus Naturstein und erstklassigen Geräten, Teakholz auf der Terrasse, handgefertigte Boiserie im Wohnzimmer, hochmodernes Hausautomationssystem, Kühl- und Entfeuchtungssystem, Armaturen neueste Generation und Alarmanlage. Der Eingang befindet sich in einem Atrium, das sich zum geräumigen Wohnbereich öffnet, wo die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster sofort das Gefühl vermitteln, dass das Äußere eine natürliche Fortsetzung des Inneren ist. Das große und helle Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden, die jedoch dank einer geschickten Verteilung der Möbel privat bleibt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit herrlichem Panorama und atemberaubendem Blick auf den Ceresio-See, die Weinberge und die umliegenden Berge. Der Wohnbereich wird durch ein Servicebad vervollständigt, in dem auch die Waschküche eingerichtet wurde, die elegant von einer dekorierten Glaswand verdeckt wird. Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Gemeinschaftsbad. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie komplett möbliert zu erwerben. 2 große Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. 2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 70'000 und 2 Aussenparkplätze zu je CHF 40'000. Die Wohnung ist Teil der Residenz Filari delle Vigne, einem eleganten Wohnkomplex mit moderner und raffinierter Architektur. Das in seiner Art einzigartige Anwesen liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und auch die Privatsphäre ist durch die Aufteilung in drei Blöcke mit separaten Zugängen gewährleistet. Allen Wohneinheiten steht ein 500 m2 großer Wellnessbereich mit Blick auf den See und die Stadt zur Verfügung, ausgestattet mit einem beheizten Innenpool, Erlebnisduschen, Whirlpool, Sauna, Türkischem Bad, Ruhebereich, Sonnenterrasse und ausgestattetem Fitnessstudio. Ein Ort, um Momente einzigartiger Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf den Ceresio-See, die Weinberge und die umliegenden Berge zu genießen. Das 2012 fertiggestellte Bauwerk befindet sich in der Gemeinde Porza, einem idealen Wohnort, da es nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, den wichtigsten Autobahnadern und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist. Dennoch garantiert Porza dank seiner bewaldeten und hügeligen Gebiete Ruhe, Entspannung und einen dominanten und herrlichen Panoramablick. Bemerkenswert ist der Gemeindesteuermultiplikator, der zu den niedrigsten im Tessin gehört. ABMESSUNGEN Wohnfläche: 152,35 m2 Terrassenfläche: 22 m2 Gewerbefläche: 163,35 m2 Ref.: V-KA-POR-FDV