Beschreibung
Wunderschöne Villa in der Via Cavazzal in Cavalese, bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen auf 3 Etagen, alle mit eigenem Eingang und großem Außenbereich mit Porphyr und Grünflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind 118 m2 bzw. 111 m2 groß und setzen sich wie folgt zusammen: großer Wohnbereich mit separater Wohnküche und 2 Schränken, Schlafbereich mit 2 Doppelschlafzimmern und Badezimmer + Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird Im Erdgeschoss dient er auch als direkter Durchgang zur Garage, die auch Zugang zum Technikraum mit Ölkessel bietet, während er im ersten Stock als zweiter Eingang zur Wohnung dient, der direkt in den hinteren Gartenbereich führt. Das 1975 erbaute Anwesen verfügt über eine typische Bergeinrichtung mit Täfelung im Schlafbereich und Kamin im Wohnbereich und ist hervorragend gepflegt. Das Dachgeschoss ist 84 m2 groß und erfordert derzeit Renovierungsarbeiten hinsichtlich der Fertigstellung des Bodens, der elektrischen Anlagen, des Badezimmers und der möglichen Aufteilung der Innenräume. Im Außenbereich verfügt die Villa über mehr als 500 m2 rundum verlaufende Fläche und kann dank der Hanglage sowohl von den Erdgeschoss- als auch den Obergeschosswohnungen unabhängig und privat genutzt werden. Abwechselnder Porphyrbereich mit Grünflächen mit Pflanzen und Bäumen. Die 38 m2 große Garage ist derzeit einzigartig und direkt mit der Erdgeschosswohnung verbunden und kann über das Haupttor mit dem Auto erreicht werden. In diesem Zusammenhang ist es nützlich zu wissen, dass eine neue Variante der Gemeinde Cavalese es Ihnen ermöglicht, die Schaffung eines direkten Zugangs von der Straße aus und damit die Möglichkeit des Baus einer Tiefgarage zu beantragen. Dies wiederum würde es ermöglichen, den gesamten derzeit gepflasterten Außenbereich in einen grünen Garten mit Blick auf Cermis zu verwandeln.
