Beschreibung
Um dieses einzigartige Anwesen so schnell wie möglich zu besichtigen, rufen Sie uns an: Eric Forges: 06*61*91*38*05 Valentin Farines: 06*09*33*28*02 Diese elegante Villa bestätigt die Verschmelzung von Modernismus mit Regionalismus und Malerischem. Merkmale der Architektur der frühen 60er Jahre, nur 15 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum von Perpignan entfernt, gelegen in einem mediterranen Garten von mehr als 800 m2 mit Blick auf die Stadt, bietet es mehr als 240 m2 Wohnfläche. Seine Architektur kombiniert die modernen Konsonanzen der Rotunde, der horizontalen Erker und der weißen Betonwände mit Bezügen zu traditionellen katalanischen Bauernhäusern, wie der schattigen Galerie, der Außentreppe, den Schmiedearbeiten und dem Granit. Auf der Gartenebene führt eine große Empfangshalle zu einer separaten Wohnung mit Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Der ideale Ort, um Familie, Freunde usw. zu unterhalten. Auf dieser ersten Ebene befinden sich auch eine Garage, eine Waschküche und eine Sommerküche. Eine majestätische Treppe, deren Geländer wie ein köstlicher Wirbelwind einen unendlichen Spiraleffekt erzeugen, führt Sie in die erste Etage, die aus einer Wohnküche mit Kamin, einem großen Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten besteht. Alle verfügen über eine sonnige Terrasse und den Swimmingpool. Die zweite Etage beherbergt einen Büroraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (separates WC) und eine herrliche Dachterrasse. Dieses Juwel mit einzigartiger Atmosphäre bietet alle Vorzüge für ein erfülltes Stadtleben. Jetzt kontaktieren: Eric Forges – EI – RSAC: 378 496 061 06*61*91*38*05 Valentin Farines – EI – RSAC: 911 419 778 06*09*33*28*02 Im Umkreis von 10 gibt es Einrichtungen aller Art Minuten zu Fuß, zwei Kindergärten sowie eine Universität nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt: die Universität Perpignan Via Domitia. Was die öffentlichen Verkehrsmittel angeht, sind die Bahnhöfe Perpignan, Rivesaltes und Le Soler weniger als 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Perpignan-Rivesaltes liegt 6 km entfernt. In der Nähe befindet sich eine Bibliothek. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, drei Supermärkte, Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte und vier Postämter. Energie, Verbrauch oder Treibhausgasemissionen, das sind Faktoren, die beim Kauf berücksichtigt werden sollten. Hinsichtlich der Energieleistung (Energieklasse) liegt die Bewertung bei C (128 kWh/m² pro Jahr), hinsichtlich der Klimaklasse liegt die Bewertung bei B (9 kg CO2/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Möchten Sie mehr über dieses zum Verkauf stehende Haus erfahren? Kontaktieren Sie Ihre KW OXYGÈNE Immobilienagentur. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
