Beschreibung
Hausfläche: 183 m2 (159 m2 + 24 m2 Terrasse) Ponta und Terrasse: 44 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2+1 Parkplatz: 55 m2 Privater Liegeplatz Charmantes Doppelhaus aus Stein direkt am Wasser in Muo, Kotor. Das Haus hat insgesamt 183 m2 und erstreckt sich über 3 Ebenen: Erdgeschoss – Küche mit Bar, die auf die Ponta und Terrasse führt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine interne Holztreppe, die in den ersten Stock führt; Erster Stock – Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, die auf eine große, in Abschnitte unterteilte Terrasse führt, mit einer Außentreppe, die die Terrasse nahtlos mit der Ponta und dem Küchenbereich im Erdgeschoss verbindet, einer Gästetoilette und einer Treppe, die in den zweiten Stock führt; Zweiter Stock – Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Der Hof besteht aus einem Parkplatz mit einem motorisierten Eingangstor, einer unteren Terrasse aus Terrasse und einer privaten Ponta mit Außendusche. Weitere Angaben: Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Verstärkung der Struktur des Hauses gelegt wurde. Die verwendeten Materialien sind ausschließlich Stein und Holz, die Fensterrahmen und die Eingangstür sind aus geschnitztem Stein. Die Fenster sind von Feal mit Doppelverglasung, während die Fensterläden aus Kiefernholz bestehen, das mit der hochwertigsten Jotun-Schiffsfarbe geschützt ist. Die Abwasser- und Entwässerungssysteme sind neu; das Haus ist an ein zentrales städtisches Abwassersystem angeschlossen. Das Haus verfügt über zwei Stromversorgungssysteme – eines für das Haus und das andere für den Hof (Dreiphasenstrom wird für die Installation eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge geliefert). Das Haus ist größtenteils mit der deutschen Marke Kare ausgestattet, die Küchengeräte sind von Bosch und die Duschen sind von der deutschen Marke Hans Grohe. Der Parkplatz ist ausreichend für 3 Fahrzeuge und außerdem verfügt das Haus über eine private Boje mit einem Gewicht von 2 Tonnen zum Anlegen einer Yacht von etwa 15 m Länge. Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Muo, 3 km von der Altstadt von Kotor entfernt. Der Flughafen Tivat ist 9 km entfernt.
