Beschreibung
ORANGERIE-NESTADT-OBSERVATORIUM Privates Herrenhaus aus dem Jahr 1904 in der Rue Sleidan 24 mit 4 Ebenen, von denen 1 für die professionelle Nutzung bestimmt ist. Es bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Privat- und Berufsleben in einer unvergleichlichen Umgebung und Atmosphäre zu verbinden. Diese Immobilie besteht aus einem Gewölbekeller mit Flügelfenstern, einem Aktivitätsraum mit doppeltem Zugang und seinem Garten im Erdgeschoss, einer sofort bewohnbaren 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und einer 5/6-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss Böden. Dieser Vermögenswert wird unter Berücksichtigung der ursprünglichen Materialien perfekt erhalten: massive Parkettböden, geformte Gusseisenheizkörper, Buntglasfenster, geschnittene Steine, Schmiedeeisen usw. Das Gebäude ist für die Nutzung durch Familien oder Miteigentümer angepasst und konzipiert (Grundstücke bereits erstellt). Möglichkeit, Los für Los zu verkaufen (Preise kontaktieren Sie uns). Bei der genannten DPE handelt es sich um die des 1. Obergeschosses, die vollständige Akte ist auf Anfrage erhältlich. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 2,05 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 1.950.000 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1460,00 € und 2020,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
