Beschreibung
Wunderschöne Reihenhäuser in Kottingbrunn bei Wien! Schlüsselfertig und bezugsfertig !
Am Ortsrand von Kottingbrunn finden sie zwei hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit jeweils eigenem KfZ-Stellplatz, idyllischem Eigengarten sowie schöner Terrasse zum Kauf
Exzellent durchdachte Raumaufteilung Haus 35B:
Erdgeschoß:
praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
getrennt begehbares WC mit Handwaschbecken
geräumiger Abstellraum mit Inneneinheit der effizienten Luft-Wärmepumpe
lichtdurchflutete Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
Gemütliches großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Couch
Ausgang zur überdachten Terrasse und gemütlichen Eigengarten
Obergeschoß:
perfekt geschnittenes Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank
2 großzügige, rechtwinklige Kinderzimmer – ideal zum Einrichten
zweites großes Familien-Badezimmer (mit Waschmaschinenanschluss, Platz für eine Badewanne, bodenebene Dusche, WC und großes Handwaschbecken)
praktischer Abstellraum, der auch als Schrankraum verwendet werden kann
Beide Häuser sind bereits schlüsselfertig hergestellt. Im Außenbereich stehen zwei Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Facts:
ca.122 m² Wohnfläche
Garten: ca. 40 m²
Terrasse: ca. 16,86 m²
Balkon: ca 5,25 m²
2 Parkplätze
Veranda/Hof
Optimaler Grundriss
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Hochwertige Ausführung
Schlüsselfertig!!
Wohnungseigentum
BEREITS FERTIGGESTELLT! Entscheiden Sie sich jetzt für einen neuen Lebensabschnitt...
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu.
Bei Interesse ersuchen wir um Zusendung einer E-Mail an:
Frau Mag. Christina Babinek
E-Mail: c.babinek@matthaeus-immo.com
Tel.: +43 664 523 30 86
Marokkanergasse 22/9, 1030 Wien
www.matthaeus-immo.com
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Allgemeine Hinweise:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Matthäus Immobilienbesitz und Beteiligungs GmbH kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an die Matthäus Immobilienbesitz und Beteiligungs GmbH fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen an Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996, es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Rechtliche Hinweise:
Sämtliche Werte und Berechnungen basieren auf Annahmen und Erwartungen, deren Eintreffen nicht garantiert wird. Änderungen und Abweichungen von diesen Annahmen und Erwartungen, wie auch der Marktverhältnisse im Allgemeinen, bleiben vorbehalten. Der Inhalt wurde unter Anwendung größtmöglicher Sorgfalt erstellt, etwaige Druck- bzw. Satzfehler, Irrtümer und baulich bedingte Änderungen bleiben vorbehalten.
