Beschreibung
Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Sauna in Brandenberg zu kaufen
Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie.
Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter
Diese exklusive Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche (ca. 38 m2) mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein einladendender Wohnbereich mit einem Ziegler Kachelofen, ein geräumiges Badezimmer (ca. 17 m2) mit maßgeschneiderter Sauna, begehbarer Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 17,2 m2) mit Balkonzugang, ein weitreres Schlaf oder Kinderzimmer (ca. 13 m2) mit Balkonzugang sowie ein separates Gäste-WC (ca. 2 m2), einen Gang mit Garderobe (ca. 11 m2) und einen separaten Abstellraum (ca. 6 m2). Das Angebot wird durch zwei großzügige Balkone komplettiert. In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und stilvolles, modernen Design mit viel Holz und dem perfekt verlegten Fliesenboden mit Holzoptik in der gesamten Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie bildet das Badezimmer mit Sauna sowie die einzigartige Holzdecke auf Sicht in der gesamten Wohnung. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer ruhigen Wohngegend mitten in Tirol zu erwerben. Die hochwertigste Einrichtung (Küche, Schränke, Sauna) nach Maß vom Tischler sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weiters sind zwei überdachte Parkplätze sowie ein Parkplatz im Freien bereits im Kaufpreis enthalten.
Alle Fakten auf einem Blick:
Neubau - Baujahr 2018-2019
3-Zimmer Wohnung (Nutzfläche ca. 100 m2)
Sichtdachstuhl über die ganze Wohnung (große Raumhöhe)
hochwertigste Einrichtung nach Maß vom Tischler
Moderne Wohnküche
Refin Larix Sun Fliesenboden in der gesamten Wohnung
Ziegler Kachelofen
Rollläden und Insektenschutzgitter
Holz Alu Fenster (DREIFACH – Wärmeschutzverglasung)
Granitfensterbänke
Badezimmer mit Sauna und Dusche
Zwei sonnig ausgerichtete Balkone
Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
Abstellraum in der Wohnung und großer Kellerabteil
2 überdachte Parkplätze (bereits im Kaufpreis enthalten)
1 Parkplatz im Freien (bereits im Kaufpreis enthalten)
extra WC
ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!)
Raumheizung: Kachelofen, Pelletsheizung
Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung + Solaranlage hochselektiv 18m2
Lüftung: Fensterlüftung
Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jeder Raum erhält einen separaten Heizkreis, der über die Steuereinheit zu bedienen ist.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner bei partner4immo
Sebastian Haberl
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.000m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnunhg befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Brandenberg. Die Adresse ist Brandenberg 99j. Die wichtigsten Nahversorger sowie Schulen sind in der näheren Umgebung und bequem mit dem Auto zu erreichen. Innsbruck und Kitzbühel ist etwa 45 Minuten und München circa 1,5 Stunden mit dem Auto entfernt. Mitten in einer wildromantischen Landschaft und mit Ausblick auf eine tolle Bergkulisse kannst du in Brandenberg richtig entspannen und die unberührte Natur genießen. Brandenberg liegt auf einem sonnigen Hochplateau und ist nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Kramsach entfernt. Brandenberg gehört zur Ferienregion Alpbachtaler Seenland. Brandenberg ist eine Gemeinde mit 1519 Einwohnern im Brandenberger Tal und gehört zum Bezirk Kufstein in Tirol.
