Beschreibung
Smaragdgrünes Leben in dieser luxuriösen Villa mit Pool in den Hügeln der Costa Smeralda, Olbia
Fläche 200qm - Grundstücksfläche 11.300qm - 5 Schlafzimmer - 4 Bäder
Diese prestigeträchtige Villa an der Costa Smeralda ist das, was man ein wahres Stück vom Paradies nennen könnte. Hier klettert die mediterrane Macchia auf spektakuläre Klippen und die wilde Poesie der Costa Smeralda trifft auf eleganten, malerischen Luxus. Wir befinden uns in dieser bukolischen Landschaft, in der der Glamour und der Glanz von Porto Cervo auf Abstand gehalten werden, um die Ruhe der unberührten Landschaften zu bewahren.
Die Architektur der Villa ist eine perfekte Mischung aus traditionellem sardischen Stil und modernem Design und ist inmitten der grünen Hügel der Costa Smeralda eine wahre Oase der Eleganz und des Komforts. Die erste Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Bad mit Blick auf den Pool. Im Außenbereich bietet eine 15 Quadratmeter große überdachte Veranda einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.
Es gibt auch eine wunderschöne 120 Quadratmeter große Villa mit einer 45 Quadratmeter großen Veranda, die sehr schön eingerichtet und von einem Olivenhain mit 200 Bäumen und 50 Obstbäumen umgeben ist. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, ein externes Bad für das dritte Schlafzimmer und ein Service-Bad. Der Wohnbereich umfasst ein separates Esszimmer mit einer separaten Küche, die mit einer Halbinsel ausgestattet ist.
Im Außenbereich bietet die Villa einen großen, gepflegten Garten von ca. 80 qm, eine Terrasse von ca. 140 qm, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist, und einen großen Swimmingpool von 10x5 m und ein 10x1 m großes Unterwasser-Ausgleichsbecken, das mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Der Poolbereich verfügt über eine Sonnenterrasse und einen Entspannungsbereich, ideal um das milde Klima der Costa Smeralda zu genießen.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage, einer Wärmedämmung der Klasse A 4+, einer 9 kW-Photovoltaikanlage mit 20 kW-Batterie, einer Fußbodenheizung, einem Gasherd mit unterirdischem 1000-Liter-Zylinder, aufbereitetem landwirtschaftlichem Wasser, das durch eine Kläranlage trinkbar gemacht wird, und einem Parkplatz für 4 Autos mit einem Photovoltaikdach ausgestattet. Das Hauptgebäude wurde 2010 gebaut und die Wärmedämmung wurde 2022 angebracht, während das zweite Gebäude 2018 gebaut wurde.
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu den berühmtesten Stränden der Costa Smeralda, wie Porto Cervo, und den erstklassigen Einrichtungen der Gegend, darunter Gourmet-Restaurants, Luxusboutiquen und voll ausgestattete Yachthäfen. Wir sind nur 13 km vom Hafen von Olbia und 15 km vom Flughafen Olbia-Costa Smeralda entfernt.
