Beschreibung
GEFORDERTER PREIS: 1.999.000 US-Dollar Moonrise Beach bietet eine beispiellose Mischung aus luxuriöser Unterbringung, bezauberndem Meerblick und vielfältigen Einkommensmöglichkeiten. Dieses bemerkenswerte Anwesen verfügt über 120 Fuß erstklassigen Strand, der stetig erweitert wird und eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen zweier florierender Touristenziele bietet. Nur 25 Minuten in beide Richtungen zu den Dörfern Placencia und Hopkins, mit mehreren Wasserfällen und Parks dazwischen, und nur 8 Minuten zum beliebten Maya Beach mit mehreren Resorts und Restaurants, darunter Pickleball/Tennis/Bowling/Minigolf. Eingebettet in die friedliche Schönheit der Karibikküste von Belize ist es der perfekte Standort, um ganz Süd- und Zentralbelize zu erreichen. Fünf exquisite Apartments: Jedes Apartment verfügt über separate Eingänge und Veranden, um den Gästen Privatsphäre und Komfort zu bieten. Die 360-Grad-Aussicht im Aerie (Adlernest) Penthouse Studio bietet Platz für 2-4 Personen. Die geräumige Einheit Vaiana (Meerjungfrau) auf der Hauptebene bietet mit ihren 2 Schlafzimmern, dem großen Küchen-/Wohnbereich und der umlaufenden Veranda Platz für 6 Personen. (Diese Einheit wurde als Eigentümersuite gebaut, daher mit künstlerischen Details und professionellen Geräten). Honu (Schildkröte) auf Strandebene bietet 3 Schlafzimmer/2 Badezimmer (einschließlich behindertengerechtem Badezimmer) für 7–9 Personen. Derzeit bietet die Villa selbst Schlafplätze für 15 Personen in Betten, 19, wenn die 2 Futons miteinbezogen werden. Es gibt mehrere einfache Erweiterungsmöglichkeiten. Das separate Calypso House bietet komfortable Apartments mit 3 und 2 Schlafzimmern oder kann als Haus mit 5 Schlafzimmern betrachtet werden. Ruhige Pool-Oase: Ein erfrischender 25 Fuß langer Pool lädt die Gäste zum Entspannen und Genießen der tropischen Sonne ein und verfügt über eine große Außenküche und einen Außenduschbereich. Umfassende Renovierungen: Die Villa wurde 2020 komplett renoviert, um moderne Annehmlichkeiten und ein luxuriöses Ambiente zu gewährleisten. Calypso House und die Strandeinheit Honu wurden 2020 nach Maß gebaut. Ruhige Lage: Moonrise Beach liegt im sicheren und ruhigen Viertel Caribbean Way und bietet Gästen einen ruhigen Rückzugsort abseits der lauten Hauptstraße und damit im Gegensatz zu 80 % der Strandgrundstücke in Belize. Erweiterungsmöglichkeiten: Schöpfen Sie das Potenzial für ein zusätzliches Duplex am Strand aus, indem Sie die seitliche Auffahrt und den Hundezaunbereich nutzen. Unter der Villa ist Platz für eine weitere Strandeinheit mit 2 Schlafzimmern, oder Sie können diesen Bereich als Fitnessstudio oder Studio nutzen. Oder passen Sie vorhandene Einheiten für vielseitige Unterbringungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist das Vaiana mit 2 Schlafzimmern/1,5 Bädern auf mittlerer Ebene so geräumig, dass sich das gesamte Honu mit 3 Schlafzimmern nur auf der Hälfte der Ebene befindet. Fügen Sie im riesigen 2. Schlafzimmer einfach eine Wand und eine Tür hinzu, um 3 Schlafzimmer zu schaffen. Machen Sie aus einer atemberaubenden Master-Suite am Strand eine mit 4 Schlafzimmern/2,5 Bädern, indem Sie den Essbereich/die umlaufende Verandaecke umbauen. 4-Schlafzimmer-Apartments sind in Belize fast unmöglich zu finden; der Mietwert wird also exponentiell steigen. Vermietung ganzer Villen: Wir bieten luxuriöse Gruppenreisen an, arbeiten mit spezialisierten Unternehmen für wöchentliche Vermietungen zusammen und verlangen im ersten Jahr Premiumpreise von 1.000 USD/Nacht, um Bewertungen zu erhalten, die dann steigen. Nutzen Sie das zweite Calypso-Haus für die Hausmeisterfamilie in den 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss und für sich selbst oder den Firmenmanager in den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Gemischte Nutzung: Der aktuelle Plan kombiniert Langzeit- und Airbnb-Vermietungen und stabilisiert so das Einkommenspotenzial das ganze Jahr über. Wohnen Sie in der Einheit Ihrer Wahl und führen Sie sie wie ein Boutique-Hotel. Das gesamte Anwesen ist bereits beim Belize Tourism Board (BTB) registriert und lässt sich schlüsselfertig übergeben. Langzeitvermietung: Profitieren Sie von einem stetigen Einkommensstrom mit attraktiven Monatsraten für jede Einheit, Sie können in einer oder im Ausland wohnen und sich von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft leiten lassen. Monatliches Einkommen von ca. 10.000 USD/Monat.Retreat-Center oder privates Anwesen: Erleben Sie Moonrise Beach als exklusives Retreat-Center oder privates Anwesen für Familie/Freunde zum persönlichen Vergnügen.Versicherung: 5.000 USD/Jahr, beinhaltet Katastrophen- und Hotellizenzhaftung.Grundsteuer: Nominal 17 USD pro Jahr!! Verkäuferfinanzierung: Nur 35 % Anzahlung mit verhandelbaren Bedingungen, einschließlich der Option einer Abschlusszahlung.Der Eigentumstitel ist in Belizean LTD: Die Verbindung mit einer ausländischen Gesellschaft/LLC/Trust ist einfach, was auch bedeutet, dass die BTB-Lizenz schlüsselfertig ist, anstatt den Prozess bei einer Namensänderung wiederholen zu müssen.Preis unter Marktwert: Im Marktvergleich kostet diese Immobilie ca. 2,4 Mio. USD. Bei den Verkäufern handelt es sich um eine einheimische Familie, die mit hohen Hypotheken, Studiengebühren für private Highschools und der Planung anstehender Universitätsrechnungen aus dem Ausland zu kämpfen hat. Also ein ausgezeichnetes Investment-Geschäft für Sie.Moonrise Beach präsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit, in ein Stück Paradies zu investieren und gleichzeitig ein beträchtliches Einkommen zu erzielen. Mit seinen luxuriösen Unterkünften, der erstklassigen Lage am Strand und den vielfältigen Mietoptionen ist dieses Anwesen für anspruchsvolle Reisende geeignet, die ein unvergessliches Erlebnis in Belize suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung oder einen Videorundgang zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten von Moonrise Beach Belize zu entdecken. HIGHLIGHTS0,9 Acres – 120 Fuß Strandfront2 Villen/Häuser – 5 EinheitenMöglichkeit zur Mieteinnahme11 Schlafzimmer, 7 Badezimmer – Schlafmöglichkeiten für 26Ruhige und sichere NachbarschaftErweiterungsmöglichkeitenGroßer PoolKreative Verkäuferfinanzierung möglichTitel in LTD, einfache Verbindung mit ausländischer LLC Lassen Sie sich das nicht entgehen!
