Beschreibung
Eingebettet in eines der begehrtesten Privatgrundstücke in Mougins, ist diese 310 m² große, herrliche Immobilie ein wahres Friedensrefugium. Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2500 m² gelegen, besticht diese Villa im provenzalisch-modernen Stil durch ihre luxuriösen Ausstattungen und großzügigen Räume. Bereits beim Betreten setzt die geräumige Halle den Ton, die zu einem riesigen Empfangsbereich führt. Das Wohnzimmer mit Kathedraldecke und seinem doppelseitigen Kamin öffnet sich zu einem eleganten Esszimmer und einer Küche, die mit den hochwertigsten Materialien ausgestattet ist. Große Panoramafenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich.Im Erdgeschoss bietet die Mastersuite außergewöhnlichen Komfort mit einem großen Ankleidezimmer und einem kompletten Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Büro oder Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigen diesen Bereich. Im Obergeschoss führt eine als TV-Lounge und Büro eingerichtete Mezzanine zu zwei weiteren Schlafzimmern und einem Duschbad.
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Ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden verfügt diese Villa zudem über eine prächtige Terrasse, um das milde mediterrane Klima zu genießen, sowie über einen beheizten Infinity-Pool von 6 x 12 m, perfekt für entspannte Momente in intimer Atmosphäre.Um dieses idyllische Umfeld zu perfektionieren, umfasst die Immobilie ein Fitnessstudio, einen Weinkeller im Untergeschoss und ein Carport für drei Fahrzeuge. Die Sicherheits- und Hausautomationstechnik, einschließlich Alarmanlage, Kameras und Starlink-Internetverbindung, sorgt für absolute Ruhe.
Nur wenige Minuten von der Mougins School, dem Golfclub Cannes-Mougins und den Stränden der Croisette entfernt, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Umgebung, was sie zu einem wahren Schmuckstück macht, das es ohne Verzögerung zu entdecken gilt.
Die durchschnittlichen Energiekosten im Jahr 2021 liegen zwischen 3090 € und 4210 € pro Jahr.
Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
État des risques et pollution: réalisé (2024-05-09)
