Beschreibung
Dieses atemberaubende Apartment befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das historische Stadtzentrum von Opatija.
Dank der günstigen Lage in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Boutiquen verkörpert dieses Anwesen luxuriöses Wohnen und bietet sowohl Komfort als auch Eleganz.
Es befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten modernen Gebäudes mit Außenpool und großem Sonnendeck zur Nutzung aller Wohnungseigentümer.
Diese Residenz verfügt über einen direkten Aufzugszugang von der Tiefgarage und fünf atemberaubende überdachte Terrassen mit freiem Blick auf die Riviera von Opatija.
Die Wohnung ist auf maximalen Komfort für Familien ausgelegt, die durchdachte Raumaufteilung und zwei separate Eingänge bieten jedoch auch die Möglichkeit, dieses Objekt als zwei funktional eigenständige Wohneinheiten zu nutzen, was zusätzliche Optionen eröffnet.
Der Innenbereich verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, zwei halbe Badezimmer sowie zwei offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die nahtlos mit einer geräumigen überdachten Terrasse verbunden sind, die eine idyllische Umgebung zum Genießen der bemerkenswerten Aussicht auf das Meer bietet.
Lassen Sie sich von dem großzügigen, offenen Wohnbereich verzaubern, der durch die deckenhohen Fenster, die für viel Sonnenlicht sorgen, noch besser zur Geltung kommt.
Design und Architektur ermöglichen fast das ganze Jahr über einen Aufenthalt im Freien und bieten zauberhafte Orte zum Entspannen und Unterhalten mit Familie und Freunden.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung sowie ein Fan-Coil-System mit Wärmepumpe in allen Räumen.
Die Wohnung ist zum Meer ausgerichtet mit viel Sonnenlicht und wunderschönem Meerblick und ist mit höchster Qualität und modernsten Geräten ausgestattet.
Darüber hinaus gehören zu dieser Wohnung zwei Abstellräume, zwei Stellplätze in der Garage des Gebäudes und zwei gesicherte Außenstellplätze.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 328 m², davon 197 m² Innenfläche, 64 m² überdachte Terrassen, zwei Lagerräume von 14 m², zwei Garagenstellplätze von 25 m² und zwei gesicherte Außenstellplätze von 28 m².
Die Immobilie ist im Besitz einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
