Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus im Herzen von Andratx, wo traditioneller mallorquinischer Charakter auf modernen Komfort trifft. Mit 212 m² bebauter Fläche und einem Patio von 40 m² ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Altstadt eines der beliebtesten Dörfer Mallorcas suchen.~~Merkmale:~- Traditionelle mallorquinische Architektur: Das Haus verfügt über originale Elemente wie hohe Decken mit sichtbaren Balken und eine solide Struktur aus Stein und Marés, die ihm einen rustikalen und authentischen Charme verleihen, der die reiche Geschichte der Insel widerspiegelt.~~- Nützliche und funktionelle Aufteilung: Das Haus hat vier Schlafzimmer. Ein kleines Wohn-/Schlafzimmer mit Toilette im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet, und die separate Wohnung mit zwei weiteren Zimmern, die sich perfekt für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle eignet.~~- Charmanter und vielseitiger Innenhof: Der Innenhof dieses Hauses ist eine wahre Oase, mit einer imposanten Palme, die natürlichen Schatten spendet und dem Raum einen exotischen Touch verleiht. Der Innenhof ist ideal, um sonnige Tage zu genießen und sich in einer ruhigen und privaten Umgebung zu entspannen.~Mit einigen Abstellräumen, einer Waschküche und einer kleinen Veranda, die den zweiten Eingang zum Haus bildet, ist er direkt mit der Essküche und dem Wohnzimmer verbunden, was den Zugang und den Verkehr zwischen Wohn- und Essbereich erleichtert.~~- Freistehendes Apartment mit Ferienlizenz: Das Anwesen umfasst eine separate Wohnung im ersten Stock mit einem ETV für 2 Gäste, die eine hervorragende Möglichkeit für ein zusätzliches Einkommen oder einen privaten Raum für Besucher bietet.~- Gemütliche Einbauküche/Esszimmer: Die Küche ist modern und funktional, verfügt jedoch über einen Kamin und rustikale Arbeitsbänke im mallorquinischen Stil, die eine gemütliche Ecke schaffen, die perfekt ist, um die Wärme des Feuers zu genießen und einen Abend in guter Gesellschaft zu verbringen.~- Dachterrasse: Vom Wohnzimmer der Wohnung aus gelangt man auf eine schöne Sonnenterrasse, von der aus man einen ungehinderten Blick genießen kann. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Landschaft zu betrachten oder unter den Sternen zu speisen.~~- Privilegierte Lage: Nur 5 Autominuten vom Strand von Camp de Mar oder dem Hafen von Andratx entfernt, ermöglicht Ihnen dieses Haus, den mediterranen Lebensstil zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu bleiben.~Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Andratx, nur wenige Schritte vom monumentalen Bereich des Dorfes entfernt, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie der Kirche, den Windmühlen und dem wöchentlichen Mittwochsmarkt. Außerdem haben Sie leichten Zugang zu Bars, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, was diese Lage zu einer idealen Wahl macht, um das lokale Leben zu genießen.~~- Eine Investition von Wert: Ob Sie ein Bewohner oder von außerhalb der Insel sind, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie von großem Wert in einer der begehrtesten Gegenden der Insel zu erwerben. Ob als ständiger Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Rückzugsort für Ihren Ruhestand, dieses Haus in Andratx hat alles, was Sie für ein komfortables und friedliches Leben auf Mallorca brauchen. ~Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!~~Wir sind ein Immobilienbüro, das sich auf die Vermietung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert hat.~Wir sprechen Spanisch, Katalanisch, Englisch und Deutsch.~NÄHER AN IHREN TRÄUMEN.~~Im Preis nicht enthalten sind Kauf- und Verkaufskosten (Steuern, Notar, Grundbuchamt, Gestoria).
