Beschreibung
Große 2.377 Hektar große landwirtschaftliche Ranch und Reisfarm direkt am Strand in Playa Zancudo. Diese 2.377 Hektar große Reisfarm liegt im südlichen Teil von Costa Rica und bietet eine sehr seltene Gelegenheit, eine beeindruckende Menge Land direkt neben dem Strand zu erwerben. Es ist nahezu unbekannt, in Costa Rica ein Grundstück dieser Größe zum Verkauf zu finden, das zu über 90 % flach, ununterbrochen und nutzbar ist. Jetzt ist diese einzigartige Immobilie auf dem Markt verfügbar und bietet eine breite Palette von Optionen für landwirtschaftliche Interessen und Immobilieninvestoren. Die Reisfarm produziert seit vielen Jahren eine gesunde Ernte und der Betrieb wird bis heute weitergeführt. Derzeit sind 1.850 Hektar der Farm mit Reis bepflanzt und das Grundstück befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über ein hervorragendes Netz interner Straßen und Entwässerungssysteme. In Costa Rica besteht eine große Nachfrage nach Reis. Der gesamte in Costa Rica produzierte Rohreis (Rohreis) bleibt in Costa Rica. Der gesamte auf der Farm produzierte Reis wird zum lokalen Verbrauch an eine Mühle in Costa Rica verkauft. Der Verkauf umfasst keine landwirtschaftlichen Geräte (die vom Unternehmen geleast werden), sondern alle Verwaltungsstrukturen, Arbeiterunterkünfte, Garagen und Lagereinrichtungen. Die Infrastruktur, die Ausrüstungsvermietung, das Management und die Arbeitskräfte sind vorhanden, um das schlüsselfertige Unternehmen „wie es ist“ weiterzuführen, oder dieses fruchtbare Land in Costa Rica kann für die Produktion einer Vielzahl anderer Produkte der traditionellen Landwirtschaft umgewandelt werden. Mögliche landwirtschaftliche Ideen sind Bananen, Ananas, Zucker, Gemüse, tropische Früchte, Zierpflanzen, Mais und Palmöl. Der fruchtbare Boden und das tropische Klima der Region bieten ein ideales Umfeld für produktive Landwirtschaft verschiedenster Art. Große Strandflächen bieten zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten, wenn die Region wächst. Natürlich gibt es hier auch andere Möglichkeiten, die über die landwirtschaftliche Nutzung hinausgehen. Bei solch einer großen Menge an flachem, nutzbarem Land ist das Grundstück im Grunde eine riesige Leinwand, die von einem großen Golfresort bis hin zu einer Wohnsiedlung mit Aufforstungsgebieten alles beherbergen kann. Obwohl die Lage etwas abgelegen ist und nicht direkt am Strand liegt, liegt diese Unterkunft nur 200 Meter vom Strand entfernt und es gibt nichts dazwischen. Da die Region weiter wächst, erhöhen sich die Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie entsprechend. Der örtliche Strand heißt Playa Zancudo. Es ist ein sehr friedliches Reiseziel mit ruhigem Wasser und Mangrovenkanälen am wunderschönen Coto Colorado River. Nur wenige Minuten von der Farm entfernt befindet sich die erstklassige Zancudo Lodge, in der die Gäste mehr als 70 Weltrekorde der International Game Fishing Association halten. Die Grenze zu Panama, die berühmte Surfstadt Playa Pavones und der alte Hafen von Golfito sind alle innerhalb einer 30-minütigen Fahrt erreichbar. Besonders faszinierend ist die Nähe des Anwesens zu Golfito. Die neue Golfito Marina, die jetzt für die Öffentlichkeit zugänglich ist, verfügt über das größte Dock an der Westküste Costa Ricas und ist als erster Tankstopp für Schiffe, die von Panama nach Norden fahren, sehr strategisch gelegen. Es ist außerdem der einzige Yachthafen in der Region, der Superyachten, Megayachten und Gigayachten anlegen kann. Nachdem diese Luxusyachten von der Karibik aus den Panamakanal auf ihrem Weg zu Zielen im Pazifik passiert haben, werden viele von ihnen hier längere Zwischenstopps einlegen. Der Golfito Marina wird auch Wohnhäuser, Gewerbebauten und Gastgewerbedienstleistungen umfassen, um der wachsenden Zahl von Touristen, die die Region besuchen, gerecht zu werden. Mit dem Aufschwung von Golfito dürfte der Entwicklungswert dieses beeindruckenden, 2.377 Hektar großen Grundstücks in der Nähe entsprechend steigen. In der unmittelbaren Umgebung sind die „grünen Triebe“ des Wachstums bereits sichtbar, da bemerkenswerte Infrastrukturverbesserungen an Brücken, Stromnetzen und neu asphaltierten Straßen vorgenommen wurden. Für Immobilieninvestoren, die eine Wertinvestition mit langfristigem Wachstumspotenzial suchen, kann diese Immobilie weiterhin ein gesundes Einkommen im Agrarsektor generieren, bis der richtige Zeitpunkt für einen vollständigen Wiederverkauf, die Unterteilung von zum Verkauf stehenden Grundstücken oder die Entwicklung eines großen gemischten Grundstücks gekommen ist -Wohn-/Gewerbeprojekt nutzen. Mit täglichen Flügen vom internationalen Flughafen San José zum Regionalflughafen Golfito kann einer unserer Agenten Ihre Abholung und eine komplette Tour durch die Farm und die Umgebung mit Ihnen organisieren.