Beschreibung
DER VORTEIL DES EIGENTUMS: Das UJJAII-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Häusern an Land, 350 Meter vom Meer entfernt, auf den Klippen in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: T4- bis T5-HÄUSER, alle Zimmer im Suite-Konzept. Hauptsuite zwischen 44 m² und 70 m² mit Kleiderschrank. Wohn- und Essbereich zwischen 89 m² und 115 m². „Begehbarer“ Weinkeller mit Kühlung. SPA mit Whirlpool, Sauna und Türkischem Bad. Mehrzweckraum, der als Fitnessstudio, Yoga-Studio oder Kinoraum zwischen 31 m² und 69 m² genutzt werden kann. Waschküche zwischen 10 m² und 14 m². Garage für 2 bis 4 Autos mit „Wallbox“ zum Laden von Elektrofahrzeugen. Maschinenraum und Supportraum zwischen 15 m² und 33 m². Privater beheizter Pool zwischen 48 m² und 69 m² mit einem externen Badezimmer als Unterstützung. AUSSENBESCHREIBUNG: EIGENTUMSWOHNUNG Freizeitbereich mit Garten mit Außenbeleuchtung. Zirkulation innerhalb der Gärten mit exklusiven Loungebereichen. Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre. Mehrzweck-Besprechungsraum für Wohnungseigentümer. Nutzung des Regenwassers, das auf Gehwegen und Gemeinschaftsstraßen gesammelt wird, um es in einen 120.000 Liter fassenden unterirdischen Speicher zu leiten, mit dem Ziel, das Bewässerungssystem für die Gärten in Gemeinschaftsbereichen zu versorgen und die Gehwege und Gemeinschaftsstraßen zu waschen. AUSRÜSTUNG: AUSRÜSTUNG Das Hausautomationssystem für Privathaushalte überwacht und/oder steuert die Eigenschaften des Hauses, wie z. B. Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HLK). Dazu gehört auch die Sicherheit von Wohngebäuden wie Zutrittskontrolle, Alarmanlagen und Videoüberwachung. HVAC-System (Heizung, Lüftung und Klimaanlage). Hydraulische Fußbodenheizung. Wärmepumpe mit 950-Liter-Tank. 30 bis 35 Photovoltaik-Solarmodule pro Haus (insgesamt 390 bis 455) mit gemeinschaftlichen Energiespeichersystemen. Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasserleckschutz. Intelligente Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. Heimnetzwerk mit Glasfaser. Thermofenster mit Dreifachglas und Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt. Stromausfälle im Außenbereich. Elektrische „Vorhänge“ im Innenraum. Automatische Tor- und Garagentorsteuerung per Fernbedienung oder Smartphone. Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreislauf des Hauses. Wasseraufbereitungsanlage im Umkehrosmoseverfahren für den Wasserversorgungskreislauf der Küche. Nutzung des auf Dächern und Terrassen gesammelten Regenwassers, um es in ein 25.000 Liter fassendes unterirdisches Reservoir zu leiten. Filtern und verwenden Sie hellgraues Wasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten. Küchen ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und gekühlter Weinkeller. Italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten von Duravit. Italienische Wasserhähne von Fantini MATERIALIEN Außenverkleidungsmaterialien: Sichtbeton, pigmentierte Paste im Erdton der Region und Holzlatten. Innenwand- und Deckenverkleidungen in Stuck und Holz. Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz. Badezimmer mit italienischer Marazzi-Keramik. Terrassen mit Holzdeck. IMMOBILIENWERTSCHÄTZUNG: UJJAI - ERICEIRA PREMIUM HOMES EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND RUHE Das Versprechen eines ruhigen und entspannten Lebensstils, umgeben vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des strahlenden Sonnenuntergangs vor Ihnen. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebung. Ein herrlicher und privilegierter Ort, der sanfte Morgen mit einer belebenden Meeresbrise ermöglicht und inspirierende Spaziergänge auf den malerischen Wegen zwischen grünen Feldern und Klippen ermöglicht, die uns durch den Geruch des Meeres zum Meer führen. Das UJJAII-Projekt besteht aus einer privaten Wohnanlage mit 13 Häusern auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen, das durch die Aussicht, die die Häuser bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das organische Architekturprojekt basiert auf ökologischem Anliegen, Nachhaltigkeit und ausgeprägter Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit Respekt für das Land, in dem sich das Projekt befindet, und die umgebende Natur vorherrschen. VISION „Unser Fokus lag ausschließlich auf Design, Qualität und Nähe zur Natur und strebte nach Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit.“ „Ein herausforderndes Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und einzigartigen Umgebung führte“ – Nuno Ribeiro Die Konfiguration von UJJAYI zelebriert die Schaffung eines Raums, in dem Eleganz, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jedes Haus völlig unabhängig und differenziert ist. Das Architekturprojekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entworfen und entwickelt. ÜBER Bei UJJAII finden Sie eine zeitlose Verbindung zur Natur. Ein exklusives Refugium im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon. UJJAII ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbundenheit mit der Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, bei jedem ausgewählten Element Exzellenz und Nachhaltigkeit in den Vordergrund zu stellen, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu sorgfältig ausgewählten Materialien für jedes Haus. Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre großzügigen Flächen aus, mit der Unermesslichkeit des Meeres als permanenter Kulisse. Es gibt die Typen T4 und T5 mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und gemeinsamen Freizeitbereichen. Mit dem Architekturbüro Yuma Concept entwickeltes Projekt ERGÄNZENDE INFORMATIONEN: - Flächen aus der PH-Flächentabelle entfernt. - Immobilien mit einem genehmigten Architekturprojekt, mit einem Spezialprojekt in Vorbereitung und aus diesem Grund ist die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar - 3D-Bilder dienen nur der Veranschaulichung des Projekts und können nicht vertraglich verwendet werden ** Alle Die verfügbaren Informationen erfordern keine Bestätigung durch den Vermittler sowie keine Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation. **
