Beschreibung
„La Villa Reale dei Poeti“ Lerici (Golf der Dichter) In einer fantastischen dominanten und super Panoramalage mit einem immensen 180-Grad-Meerblick über den gesamten Golf der Dichter und die Inseln, prächtige unabhängige Villa von ca. 350 m2 plus 150 m2 überdachter Fläche und offene Terrassen, 2000 m2 Garten und großer 40 m2 großer, in den Boden eingelassener Pool. Die prestigeträchtige Villa in ausgezeichnetem Zustand und sofort bewohnbar genießt dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung (Süden/Osten) eine unglaubliche Helligkeit und ist auf 4 Etagen mit komfortablem Innenbereich angeordnet Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen: Kellergeschoss, große überdachte Garage von 35 m2, Lager, Heizraum, Keller, Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr helle private Wohnung mit großem Wohnzimmer mit riesiger überdachter Eckterrasse mit Blick auf das Meer, Kochnische und einem Schlafzimmer mit „en suite“ Badezimmer. Im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Küche, große überdachte und nicht überdachte Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Im zweiten Stock finden wir drei weitere Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und eine weitere sehr große überdachte Terrasse, ebenfalls mit Meerblick. Die Villa repräsentiert die Quintessenz von allem, was eine Luxusvilla im Golf der Dichter haben muss. Die gute Erreichbarkeit über öffentliche Straßen (wir sind nur 2 km vom Zentrum der Stadt Lerici entfernt), die hervorragende Sonneneinstrahlung und der Gesamtblick auf das Meer und die Inseln. Das großzügige 40 m2 große Hallenbad immer mit totalem Meerblick. Die zahlreichen Außenparkplätze und die überdachte Garage. Der Innenaufzug und die durch Innen- und Außentreppen verbundenen Etagen. I Angenehme und lebenswerte ca. 140 m2 überdachte und nicht überdachte Terrassen und Veranden. Der 700 m2 große Wald dahinter sorgt für frische Luft im Haus und absolute Privatsphäre. Zusammenfassend: Gesamtgröße Außenfläche 2000 m2 (davon Schwimmbad 387 m2 Parkplatz 170 m2 Garten/Wald 700 m2 Überdachte Fläche des Hauses Villa ca. 550 m2 (davon Wohnfläche 327 m2, Portiken und Terrassen 140 m2, Garage 40 m2, Nichtwohnfläche 70 m2). Extrem seltenes Anwesen.
