Beschreibung
Investieren Sie in Ihr Paradies: Atemberaubende Immobilien in Montenegros Bergwelt
LOCATION OF THE PROJECT
The coast of Montenegro has its own charm, but we deliberately chose
the mountainous region in the interior of the country. Here, our
customers can expect an impressive nature, which is partly developed
for tourism and partly still untouched.
Kolašin & Lipovo
The location of our project is in Lipovo near Kolašin, a small town
in the heart of the country and only 65 km away from the capital
Podgorica. Connected by the new highway you can quickly reach
the international airport from here. A little further you will reach
the Adriatic Sea with its picturesque coastline. The famous railroad
line between Belgrade and the Montenegrin coastal town of Bar
also passes through Kolašin.
DISTANCE TABLE
Walking in the nature right next door
Golf course right next door
Towns
Kolašin (approx. 3,000 inhab.): 10 minutes
Mojkovac (approx. 3,600 inhab.): approx. 30 minutes
Podgorica (approx. 190,000 inhab.): approx. 1 hour
Coastal towns: from about 1.5 hours
National parks
Durmitor: from about 30 minutes
Biogradska: about 30 minutes
Lake Skadar: about 1.5 hours
Lovcen: about 1.5 hours
Ski area Kolašin
(45 km of ski slopes) 30 minutes
Beaches / coast from 1.5 hours
Ihr Exklusives Bergrefugium in Montenegro: Luxus trifft Natur
Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von Eleganz und natürlicher Schönheit in unserem neuesten Projekt in den Bergen Montenegros. Nur 10 Minuten vom Wintersport- und Luftkurort Kolašin entfernt, liegt Lipovo – ein malerisches Dorf, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft. Auf einem 44.000 m² großen Grundstück haben wir eine exklusive Wohnanlage entworfen, die den Komfort und die Raffinesse eines modernen Lebensstils mit der Ruhe und Erhabenheit der Natur vereint.
Highlights des Projekts:
Atemberaubende Panoramen: Jedes Haus bietet einen unverbaubaren Blick auf die majestätischen Berge Montenegros.
Hochwertige Bauweise: Unsere Häuser werden unter Verwendung regionaler Materialien und mit Fokus auf Energieeffizienz gebaut.
Individuelle Gestaltung: Wählen Sie aus verschiedenen Haustypen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen – ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt.
Erstklassige Lage: Genießen Sie die Nähe zu Kolašin, einem Zentrum für Wintersport und Erholung, sowie die einfache Erreichbarkeit vom Flughafen Podgorica.
Lassen Sie sich von der Schönheit Montenegros verzaubern und investieren Sie in ein Stück Paradies. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Your Exclusive Mountain Retreat in Montenegro: Luxury Meets Nature
Discover the perfect blend of elegance and natural beauty in our latest project nestled in the mountains of Montenegro. Just 10 minutes from the winter sports and health resort of Kolašin, Lipovo is a picturesque village surrounded by breathtaking mountain landscapes. On a 44,000 sqm property, we have designed an exclusive residential development that combines the comfort and sophistication of modern living with the tranquility and grandeur of nature.
Project Highlights:
Breathtaking Panoramas: Each home offers unobstructed views of Montenegro’s majestic mountains.
High-Quality Construction: Our homes are built using regional materials with a focus on energy efficiency.
Customizable Design: Choose from various house types and tailor your home to your preferences – whether as a primary residence, vacation home, or investment property.
Prime Location: Enjoy proximity to Kolašin, a hub for winter sports and relaxation, as well as easy access from Podgorica Airport.
Let the beauty of Montenegro captivate you and invest in a piece of paradise. Contact us today for more information and to schedule a viewing.
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Vaše Ekskluzivno Planinsko Utočište u Crnoj Gori: Luksuz Susreće Prirodu
Otkrijte savršenu kombinaciju elegancije i prirodne lepote u našem najnovijem projektu smeštenom u planinama Crne Gore. Samo 10 minuta od zimskog sportskog i klimatskog letovališta Kolašin, Lipovo je slikovito selo okruženo zadivljujućim planinskim pejzažima. Na imanju od 44.000 m², dizajnirali smo ekskluzivnu stambenu zajednicu koja kombinuje udobnost i sofisticiranost modernog života sa spokojem i veličanstvom prirode.
Istaknuti Detalji Projekta:
Zadivljujući Pogledi: Svaka kuća nudi neometan pogled na veličanstvene planine Crne Gore.
Kvalitetna Gradnja: Naše kuće se grade koristeći regionalne materijale sa fokusom na energetsku efikasnost.
Prilagodljiv Dizajn: Birajte između različitih tipova kuća i prilagodite svoj dom svojim potrebama – bilo kao glavno prebivalište, vikendica ili investiciona nekretnina.
Prvoklasna Lokacija: Uživajte u blizini Kolašina, centra za zimske sportove i rekreaciju, kao i u lakoj dostupnosti od aerodroma Podgorica.
Dozvolite da vas lepota Crne Gore očara i investirajte u komad raja. Kontaktirajte nas danas za više informacija i zakazivanje pregleda.
Provisionsfrei für den Käufer!
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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No commission for buyers!
Contact us to schedule a viewing!
We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vašem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam pošaljete željene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vašim željama.
Ekskluzivne nekretnine koje nećete pronaći na uobičajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Važne napomene o saradnji
Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na naše zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greške su moguće.
Vaša kontakt osoba:
Gospođa Olivera Jovičić
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-pošta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tačnost, potpunost ili aktuelnost pruženih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi i u slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima.
Napomena o zaštiti podataka:
Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Vaši podaci će biti obrađeni u skladu sa važećim propisima o zaštiti podataka.
Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i na našem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja.
Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.