Beschreibung
Ultimatives Wohnen an der Keizersgracht: Willkommen in diesen einzigartigen Immobilien mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Aufgeteilt auf zwei Eigentumsrechte (74A und 74K) umfassen diese Immobilien ungefähr 455 m² Wohnfläche. Das Ensemble besteht aus einer Luxusresidenz und einem Pilates-Studio. Die Residenz in 74K wurde unter der Leitung von Marcel Wanders vollständig renoviert und weist einen sehr hohen Standard auf. Der Raum in 74A bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: derzeit als Pilates-Studio genutzt, aufgrund seiner gemischten Nutzung auch sehr gut für Wohnzwecke geeignet. Das Gebäude, ein Nationaldenkmal, das ursprünglich 1625 erbaut wurde, verfügt über einen geräumigen und stattlichen gemeinsamen Eingang mit vielen authentischen Details. Die gesamte Immobilie befindet sich auf freiem Grundstück! KEIZERSGRACHT 74A Der multifunktionale Raum befindet sich im ersten Stock auf der Rückseite (direkt über 74K) und verfügt über eine Wohnfläche von ungefähr 219 m². Der Raum wird derzeit als Pilates-Studio und Büro genutzt, aber die Möglichkeiten innerhalb der Bezeichnung „Gemischt genutzt“ (Gemengd-1) machen den Raum sehr gut für die Nutzung als Wohnsitz geeignet! Die hohen Decken, großen Fenster und das große Oberlicht sorgen für viel natürliches Licht. Vor einigen Jahren wurde die Decke des Raums in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt, und die wunderschönen, authentischen Deckengemälde aus dem 17. Jahrhundert sind jetzt wieder sichtbar. Der Eingang zur Wohnung hat rechts ein Badezimmer und links einen Raum, der sich gut als Schlafzimmer eignet. Das große und sehr helle Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche. Der große offene Raum bietet viel Potenzial für Aufteilungen und Nutzungen. Auf der Rückseite befindet sich das zweite Schlafzimmer. Der Raum ist mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet und wird durch einen zentralen Heizkessel beheizt. Diese Immobilie verfügt auch über einen externen Lagerraum. Angebotspreis: 2.350.000 € KK EIGENTUMSSITUATION Befindet sich auf freiem Grundstück. BEZEICHNUNG „Gemischt genutzt“ (Gemengd-1) für beide Eigentumsrechte. HAUSEIGENTÜMERVEREIN – Selbstverwaltet; – Monatlicher Beitrag 74K 216 € und 74A 150 €; LAGE Entlang der historischen Keizersgracht, in der Nähe des Jordaan und der Neun Straßen, liegt das Anwesen äußerst zentral. Die Keizersgracht, einer der Hauptkanäle, der aufgrund seiner kulturellen und historischen Bedeutung zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bildet die Kulisse. Die Gegend um die Keizersgracht 74 ist bekannt für ihre schöne Architektur, bezaubernden Kanäle und lebendige Atmosphäre. Hier verschmilzt historische Pracht nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten. Die Bewohner genießen eine Reihe von Geschäften, Restaurants, kulturellen Orten und Parks in Reichweite. Darüber hinaus bietet die zentrale Lage der Keizersgracht einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Ecken der Stadt.
