Beschreibung
Herrliche Villa mit Garten in Ponte Capriasca, in einer prestigeträchtigen, ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist außen von einem großen, gepflegten Garten umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit komfortabler Garderobe, ein großes und helles Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Flur, der Gästeservice, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Hydromassage-Badewanne sowie ein zweites Schlafzimmer derzeit als Büro genutzt. Der Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer haben gemeinsamen Zugang zu einer großen Veranda mit Grillplatz. Eine Treppe führt zur unteren Ebene, wo sich der Schlafbereich befindet, bestehend aus: Flur, drei Schlafzimmern und Badezimmer. Auf derselben Ebene befinden sich eine geräumige Taverne mit separater Küche, der Weinkeller und die Waschküche. Das Haus verfügt über einen charakteristischen großzügigen Hobbyraum, ein Badezimmer, einen geräumigen Keller und einen Refugium. Der Bau stammt aus dem Jahr 1980 und das Haus befindet sich in einem guten Zustand, nachdem es in den Jahren 2002 und 2015 mehreren Modernisierungen unterzogen wurde. Die Fenster bestehen aus PVC mit Doppelverglasung, die Parkettböden im Schlafbereich. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die an einen Dieselkessel angeschlossen sind. Das Haus verfügt außerdem über ein Videoüberwachungssystem, eine automatische Bewässerungsanlage im Garten und einen Geräteschuppen. Abgerundet wird die Ausstattung dieses Hauses durch 2 Parkplätze in der Garage und 3 Außenstellplätze. Die Lage ist privilegiert, umgeben von viel Grün und Ruhe, aber gleichzeitig günstig für Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft, Schulen, Sportzentren und Parks. MASSNAHMEN Haus: 368 m2 Terrassen: 43,80 m2 Garten: 908 m2 Grundstück: 1187 m2 Ref.: V-SM-PCA-CET-10
