Beschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in bester Lage, das vielfältige Möglichkeiten für Ihr Traumhaus bietet. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.035 m² und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben.
Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von ca. 600 m² vor. Die Baugenehmigung ermöglicht Ihnen eine zügige Realisierung Ihres Neubaus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 170 m², das zum Abriss vorgesehen ist.
Das Einfamilienhaus kann auch zu einem verhandelten Kaufpreis schlüsselfertig übergeben werden. Dies beinhaltet: Planung und Umsetzung nach Ihren Wünschen, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung, professionelle Bauausführung durch erfahrene Fachkräfte.
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer erstklassigen Lage zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Zehlendorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Das gesamte Umfeld ist sehr grün und ruhig. Die Umgebungsbebauung besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern, eingebettet in gepflegte Gärten und Parks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Schweizerhof-Schule sowie die John-F.-Kennedy-Schule. Der Campus der Freien Universität Berlin in Dahlem ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Der Teltower Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken. Die Buslinie 112 bringt Sie zum nahegelegenen S-Bahnhof Zehlendorf, von da erreicht man den Potsdamer Platz in ca. 20 Minuten. Durch die Autobahn 115 hat man beste Anbindungen an den Flughafen sowie an den Berliner Ring.- attraktive Lage: ruhige Wohngegend, gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten etc.
- großzügiges Grundstück: viel Platz für Garten, Pool oder andere Außenanlagen
- individuelle Gestaltung: maximale Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses
- Baugenehmigung liegt vor
- BGF (ohne Keller) ca. 530,9 m²
- BGF (mit Keller) ca. 679,21 m²
- NRF (Haupthaus) ca. 432,88 m²
- NRF (Einliegerwohnung) ca. 48,67 m²
- schlüsselfertige Übergabe möglich
