Beschreibung
Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in Nice-Saint-Pierre-de-Féric, das ein außergewöhnliches und luxuriöses Wohnumfeld bietet. Diese 12-Zimmer-Residenz erstreckt sich über 291 m² und liegt inmitten eines riesigen Grundstücks von mehr als 2000 m². Die Südwestausrichtung bietet optimalen Sonnenschein und einen Blick auf das Meer, mit dem zusätzlichen Bonus von 26 majestätischen Olivenbäumen, die das Grundstück schmücken und absolute Privatsphäre ohne Gegenüber gewährleisten. Diese Villa wurde vor weniger als 2 Jahren komplett mit Geschmack und Luxusprodukten renoviert und vereint Modernität und Eleganz. Wenn Sie den Garten betreten, werden Sie von einem prächtigen und geräumigen Eingang begrüßt, der zu einer beeindruckenden Kathedralenlounge führt. Eine herrliche offene Treppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss mit Spielzimmer und Zugang zu einem Solarium, wo Sie sonnige Momente der Entspannung genießen können. Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Kamin ausgestattet, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt außerdem über ein einladendes Esszimmer, eine Einbauküche und eine erhabene Master-Suite mit eigenem Duschbad und separater Toilette. Diese Residenz bietet außerdem vier weitere komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine separate Toilette, eine Speisekammer sowie eine Gästetoilette. Darüber hinaus verfügt dieses Anwesen über ein unabhängiges Studio, das mit Geschmack und Eleganz eingerichtet ist. Dieses Studio verfügt über ein Duschbad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine eigene Terrasse und bietet so einen unabhängigen und eleganten Wohnraum. Für noch mehr Komfort verfügt das Haus auch über eine T3-T4-Wohnung von mehr als 67 m² mit eigener Terrasse und einer 34 m² großen Sommerküche mit Pizzaofen, ideal zum Bewirten und Genießen schöner sonniger Tage. Diese außergewöhnliche Residenz verfügt außerdem über einen Keller von mehr als 150 m², bestehend aus vier Räumen, von denen einer vollständig schallisoliert ist und drei weitere nach Ihren Wünschen ausgestattet werden können, sowie eine Waschküche, die ein enormes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Räume wie einem Heimkino bietet , ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich (Spa, Hallenbad) oder eine Werkstatt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine prestigeträchtige Residenz in einer der beliebtesten Gegenden von Nizza zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute. --- Ihre Luxusoase erwartet Sie in Nizza-Saint-Pierre-de-Féric. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 2 - Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für die Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: 4.074 € ~ 5.512 € - Informationen zu den damit verbundenen Risiken Die freigelegte Immobilie ist auf der Website von Géorisks verfügbar: www.georisks.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Handelsvertreter - EI - RSAC NICE 813499738 Risiko- und Verschmutzungszustand: durchgeführt (28.05.2024)
