Beschreibung
Mit dieser elegant und modern ausgestatteten Doppelhaushälfte in Lind ob Velden finden Sie höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von 120 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Grundstück und Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend in Lind ob Velden. Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität, und zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem zu erreichen.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die ideale Aufteilung der Wohnfläche bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse:
Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Ein offener Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Küche: Die offene Küche lässt sich harmonisch in den Wohnbereich integrieren.
Schlafzimmer: Insgesamt drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie. Die Zimmer sind großzügig bemessen und ermöglichen auch eine andere Nutzung wie z.B. als Arbeitsraum.
Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Außenbereich und Zusatzfeatures
Doppelcarport mit E-Ladestation: Für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiger Doppelcarport zur Verfügung, der zusätzlich mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung: Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und effiziente Energienutzung.
Photovoltaikanlage am Dach und Energiespeicher: Die optionale Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur umweltfreundlichen Energiegewinnung bei und hilft Ihnen, Energiekosten zu sparen. (Vorbereitung bereits vorhanden)
Energieeffizienz
Die Doppelhaushälfte wurde nach den neuesten Standards gebaut und zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für ein nachhaltiges und kostenoptimiertes Wohnen.
Fazit
Diese moderne Doppelhaushälfte in Lind ob Velden ist ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lind ob Velden bietet neben einer ruhigen Atmosphäre im Grünen, die ideal für Erholungssuchende geeignet ist gleichzeitig die Nähe zur Stadt Velden und zum Wörthersee. Der Ort punktet zusätzlich durch seine zentrale Lage zwischen
der Landeshauptstadt Klagenfurt und Villach, welche in je 15 Minuten erreichbar sind.
