Beschreibung
24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Grundstück: Gruppe von Chalets, Wohnhaus und Scheune aus Stein, Schwimmbäder, Grundstück von ca. 9 Hektar. Verkaufspreis: 1.399.000 Euro (Gebühren: 3,99 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr, also 1.345.300 Euro ohne Gebühren). Dieses Anwesen liegt im Herzen des Périgord Noir, 8 km von Montignac Lascaux und 18 km von Sarlat entfernt, in der Nähe eines Dorfes mit einer Schule und Geschäften. Es besteht aus einem 139 m² großen Steinhaus im Perigord-Stil (4 Schlafzimmer), einer Scheune 88 m² auf 2 Ebenen, ein Swimmingpool und ein Freizeitgrundstück, das Folgendes umfasst: ein einstöckiges Holzhaus von 98 m² (3 Schlafzimmer), ein Empfangszimmer/Rezeption von 70 m² mit unabhängiger und ausgestatteter Küche, 7 Chalets, die Platz für bis zu 88 m² bieten bis 40 Personen, ein beheiztes, eingezäuntes und sicheres 13/6-Schwimmbad und ein Lagergebäude/Werkstatt. Das mehr als 9 ha große Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist teilweise als NTC-Zone (Tourismusentwicklungszone) eingestuft. Es besteht aus Spielplätzen, einem Pétanque-Platz und Parkplätzen. Zwischen dem Vézère-Tal und dem Dordogne-Tal gelegen, in der Nähe wichtiger Touristenattraktionen, ist dieses Anwesen sehr profitabel und wird Sie mit seinem Charme und seiner Authentizität mit Entwicklungspotenzial verführen. Gut bei der DPE eingereicht: Nachteile. Primärenergieklasse D Treibhausgasemissionen: Klasse B. Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021, 2023: zwischen 6.130 Euro und 8.300 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Marie Noëlle DEBET unter 0681708778 oder per E-Mail an mn.debet@proprietes-privees.com. Diese vorliegende Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Marie Noëlle DEBET verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und beim RSAC unter der Nummer 398 015 420 registriert ist. Mandatsnummer: 369730MND. Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PRIVATE PROPERTIES, ZAC du Oak Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Berufskarte CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 (3,5 % Gebühren inklusive der vom Käufer zu zahlenden Steuern.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 (3,99 % Gebühren inklusive Vom Käufer zu zahlende Steuer.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: PERIGUEUX 398015420 – .
