Beschreibung
Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit 4 Schlafzimmern in idealer Lage auf der Insel Groix mit Blick auf das Meer. Die gesamte private Fläche des Hauses beträgt 120 m² auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1030 m². Im Erdgeschoss haben Sie ein Wohnzimmer mit Meerblick, offene Einbauküche, Speisekammer, Badezimmer, WC, ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Meerblick mit eigenem Bad. Im Obergeschoss gibt es ein wunderschönes Glasdach mit Panoramablick auf das Meer und viel Licht, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer und WC. Doppelverglasung, elektrische Heizung. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf der Insel nicht entgehen. Anmerkungen DPE Conso Energ E 262 GES B 8 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1410 Euro und 1950 Euro Preis: 704.480 Euro HAI inklusive 3,6 % Agenturgebühren inklusive Steuern zahlbar von der Käufer, d. h. ein Nettoverkäufer von 680.000 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Yves LEBLANC unter 0611745022 oder per E-Mail an y.leblanc@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes Um den Besuch zu organisieren, müssen Sie einen Ausweis vorlegen. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Yves LEBLANC verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC LORIENT 443 702 196 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 375558 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr (3,60 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Yves LEBLANC (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: LORIENT 443 702 196 - .
