Beschreibung
Côté Charme freut sich, Ihnen exklusiv diese 4-Zimmer-Wohnung von 144 m2 (117,26 m2 Carrez Law) präsentieren zu können, die sich im zweiten und obersten Stockwerk mit Aufzug einer neuen und sicheren Luxusresidenz befindet. Zwischen Weinbergen und dem Meer profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum, das weniger als 10 Gehminuten entfernt ist, sowie vom Hafen und den Stränden, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Radsportbegeisterte kommen dank der zahlreichen Radwege, die diese charmante Stadt an der Var-Küste durchqueren, nicht zu kurz. Der Flughafen Toulon-Hyères ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von 81 m2 (66,87 m2 Carrez Law) mit offener Küche, besonders hell dank schöner Öffnungen nach außen. Es wird durch eine majestätische 62 m2 große Terrasse mit integrierter, nach Süden ausgerichteter Pergola erweitert, die einen Blick auf das Massif des Maures und eine ruhige Umgebung bietet. Auf der Nachtseite entdecken Sie eine Master-Suite von 25 m2 (20,86 m2 Carrez Law) mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer sowie einen zweiten Raum, der über einen Flur bedient wird, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC. Ein zweites separates WC und eine Waschküche runden das Paket ab. Die Wohnung ist mit einer umkehrbaren Abluftklimaanlage, einer Hausautomationsanlage für motorisierte Rollläden und Velux-Fenster, Glasfaser sowie einem Bildtelefon ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Garagen mit Stromanschluss für Ihre Elektrofahrzeuge und ein gemeinsamer Fahrradraum für die Miteigentümer zur Verfügung. Eine elegante Residenz mit idealer und praktischer Lage, großzügigen Volumen und hochwertigen Dienstleistungen machen diese atypische Immobilie zu einer fantastischen Gelegenheit, egal ob Sie auf der Suche nach Ihrem zukünftigen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder einer optimierten Investition sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Gwenaelle GUEDON unter 0622284206. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr.
