Beschreibung
Leben und Arbeiten im denkmalgeschützten Stadthaus !
Eine perfekte City-Immobilie mit besonderem Charm.
Die luxeriöse Wohnung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm, verteilt auf 3 Ebenen.
Auf Ebene 1 befindet sich neben der tollen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Oberflächen, das Eßzimmer mit Treppenaufgang, ein Gäste-oder Kinderzimmer, ein vollausgestattetes Badezimmer sowie ein klimatisiertes Büro mit Zugang auf den Balkon/Dachterrasse.
Das Highlight dieser ersten Wohnebene ist das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen sowie das großzügige Schlafzimmer.
Über das Eßzimmer mit Treppenaufgang zur Ebene 2 erreicht man ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Kaminofen, einem geräumigen Fitnessraum und ein separates Duschbad.
Der Spitzboden ist als Ankleideraum mit Einbaumöbeln eingerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand mit etlichen komfortablen Einbauten und Ausstattungen:
* Hochwertige Küchenmöbel und Küchengeräte
* Sehr viele Einbauschränke und Regale
* Sanierte Bäder (2017 und 2019)
* Neue Parkettböden und Fliesen (2019)
* Fenster, teilweise erneuert, und Dachisolierung
* Wärmepumpe für Kühlen und Wärmen
* und vieles mehr ...
Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone nur wenige Meter entfernt von der Fußgängerzone mit etlichen Restaurants und Cafés, Einkauf- und Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte ...
