Beschreibung
Grundstuck in Tavira mit 21,8 Hektar, an der Verbindung zwischen der A22 und dem Stadtzentrum von Tavira, an einem Ort mit hervorragendem Entwicklungspotenzial.
Das Grundstuck befindet sich in der Nahe der Stadt Tavira an der ostlichen Algarve, 37 km von Faro (39 km vom Flughafen), 300 km von Lissabon und 172 km von Sevilla entfernt.
Der detaillierte Plan von Pero Gil, in den das Grundstuck integriert ist, ermoglicht die Entwicklung eines Projekts mit einem Gesamtbaupotenzial von 76.021 m² fur Wohnflachen, ein Hotel und Gewerbeflachen.
Das Gebiet ist in drei Ausfuhrungseinheiten und einen rustikalen Bereich unterteilt, was die ordnungsgemaße Phaseneinteilung des Projekts erleichtert:
Die Ausfuhrungseinheit 1 unterteilt den Raum in neun Grundstucke, wobei eines fur eine Hoteleinheit, funf fur kollektive Wohnungen (zwei davon mit Gewerbe) und drei Grundstucke fur die Ausstattung (eines davon fur eine Privatklinik) vorgesehen sind.
Ein Teil des angrenzenden Grundstucks wird rustikal gehalten (79.885 m²) mit landwirtschaftlichem Potenzial.
Die Ausfuhrungseinheit 2 unterteilt den Stadtraum in acht verschiedene Grundstucke, die fur den kollektiven Wohnungsbau vorgesehen sind (wobei in drei von ihnen Gewerbeflachen im Erdgeschoss vorgesehen sind).
Diese Unterkunft hat eine Ost-West-Ausrichtung.
Die Ausfuhrungseinheit 3 ist in siebenundzwanzig verschiedene Lose unterteilt, von denen drei fur den kollektiven Wohnungsbau und die restlichen vierundzwanzig fur Einfamilienhauser bestimmt sind.
Im nordlichen Bereich der EU3 wird neben der EU2 das im Detailplan von Pero Gil vorgesehene Ruckhaltebecken eingefugt.
Neben den drei Execution Units, die das Stadtgebiet bilden, gibt es eine fur den landwirtschaftlichen Anbau geeignete Rustikale Flache mit einer Gesamtflache von 79.885 m².
Die vorherrschenden Kulturen in dieser Region sind Wein und Obst.
Die Gesamtflache des Grundstucks betragt 218.837 m², was einer Stadtflache von 138.952 m² und einer rustikalen Flache von 79.885 m² entspricht.
Die Umgebung ist gepragt von Grundstucken, gemischten Gebauden und verstreuten Hausern.
Energiekategorie: Befreit
