Beschreibung
Herrliches Dorf aus dem 16. Jahrhundert, 430 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, mit einem 360°-Panoramablick über das Tal bis zum Monte Abetone (Pistoia). Es war ursprünglich eine von drei Festungen, die das Gebiet kontrollierten, eingebettet im Herzen der Toskana, berühmt für seine bezaubernden Landschaften und seine reiche Kulturgeschichte. Ein exklusiver Ort, der den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbindet. Mit 130 Hektar Land, darunter Olivenhaine und Chianti-Weinberge, stellt dieses Anwesen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert mit antiken Oberflächen, einem Terrassenpark mit Panoramablick auf den toskanischen Apennin, Casentino und Valdarno sowie acht Bauernhäusern aus Stein unterschiedlicher Größe, alle in gutem Zustand. Darüber hinaus gibt es einen Keller, ein Zitronenhaus, mehrere rustikale Nebengebäude (einschließlich Ställe und Veranden), ein Schwimmbad, eine kleine Kirche und einen eindrucksvollen Straßenabschnitt aus der Römerzeit. Die Gesamtgrundfläche beträgt ca. 4.000 m2. Die Keller mit originalen Holz- und Glasfaserfässern bieten ideale Räume für die Weinlagerung. Der Panoramaturm der Hauptvilla bietet einen atemberaubenden Blick über das gesamte Tal und macht jede Ecke zu einem Zufluchtsort der Ruhe und Schönheit. Das Dorf ist von 130 Hektar Land umgeben, davon 11 Hektar Weinberge, 5 Hektar Olivenhaine und der Rest ist in Wälder, Weiden und Ackerland aufgeteilt. Ergänzt wird die Landschaft durch 90 Hektar Wald, 3 Hektar Weideland und 25 Hektar Ackerland. Drei Seen zur Bewässerung und drei Brunnen zum Sammeln von Flusswasser garantieren eine konstante Wasserreserve. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück drei Bauernhöfe mit weiteren 1000 m2 zur Renovierung, die sich hervorragend für ein Entwicklungsprojekt eignen. Das Panorama-Schwimmbad bietet einen Ort zum Entspannen mit einer unvergleichlichen Aussicht, während der Außenofen und der unterirdische römische Gang, der zum Nachbardorf führt, einen Hauch von historischem Charme verleihen. Zum Anwesen gehört eine geweihte Kirche, die sich perfekt für private Zeremonien und besondere Veranstaltungen eignet. Die ursprüngliche Steinmühle und die Keller mit Holz- und Glasfaserfässern stellen wertvolle historische Zeugnisse dar. Die große Auswahl an Zielmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Hotel, ein Boutique-Hotel oder ein Luxushotel, machen diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit. Arezzo liegt im Herzen der Toskana und ist eine Stadt reich an Geschichte und Kultur. Die von den Etruskern gegründete Stadt bietet ein faszinierendes historisches Zentrum mit Denkmälern wie der Kathedrale San Donato und der Basilika San Francesco, die für die Fresken von Piero della Francesca berühmt ist. Die Stadt ist für ihre Antiquitäten bekannt und beherbergt eine der bedeutendsten Messen Italiens sowie für die Giostra del Saracino, eine historische Nachstellung des Mittelalters. Umgeben von Hügeln und Weinbergen ist Arezzo eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und künstlerischem Erbe. ➢ Immobilien → Arezzo: 17 km ➢ Arezzo → Florenz: 77 km ➢ Arezzo → Siena: 74 km ➢ Arezzo → Pisa: 158 km ➢ Arezzo → Livorno: 165 km
