Beschreibung
Wir stellen Ihnen eine außergewöhnliche, lebensverändernde Gelegenheit für erfahrene und unerfahrene Unternehmer vor: ein renommiertes Hotel-Restaurant mit einer über hundertjährigen Geschichte, eingebettet in ein Dorf nur 25 Minuten von Ambérieu-en-Bugey und eine Stunde von Lyon entfernt. Die fesselnde Geschichte dieses Etablissements wird Ihnen von den derzeitigen Eigentümern erzählt, die eine treue nationale und internationale Kundschaft aufgebaut haben. Das Restaurant zieht das ganze Jahr über Stammgäste und Touristen an. 16 Zimmer mit eigenem Bad: Durchschnittlicher Übernachtungspreis von 110 € pro Zimmer Potenzial, 2 oder 3 zusätzliche Zimmer hinzuzufügen Umsatz: 600.000 € bis vor 2 Jahren, aufgrund des Verkaufsprojekts absichtlich reduziert Restaurant: 185 Sitzplätze verteilt auf 2 Essbereiche und eine Terrasse Immobilie: 995.000 € Geschäft: 200.000 € Dieses auf einem 1500 Quadratmeter großen Grundstück gelegene 1140 Quadratmeter große Hotel, von denen 840 Quadratmeter bewohnbar sind, besteht aus einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem Keller. Es teilt sich eine Seite mit einem angrenzenden Gebäude, das an ein Dorfhaus erinnert. Das Anwesen bietet 16 Zimmer von 12 bis 26 Quadratmetern, jedes mit eigenem Bad und dem Potenzial, zusätzliche Zimmer zu schaffen. Der 52 Quadratmeter große Rezeptionsbereich wird mit seinem Granitboden und den originalen Steinmauern beeindrucken. Die prächtige 48 Quadratmeter große Bar ist ein garantierter Favorit. Das atemberaubende Restaurant mit Kamin ist 78 Quadratmeter groß und bietet Platz für 60 Gäste. Die Holzterrasse des Restaurants erstreckt sich über 180 Quadratmeter und bietet Platz für weitere 100 Gäste. Der helle, 43 Quadratmeter große Frühstücksraum mit seiner Veranda am Pool bietet bequem Platz für 25 Gäste. Die geräumige, professionelle Küche ist durchdacht gestaltet. Dieses Anwesen umfasst 30 Räume, darunter Keller, eine große Speisekammer, eine Waschküche und Bereiche, die individuell gestaltet werden können. Die nach Süden ausgerichteten Außenbereiche bestehen aus einer 225 Quadratmeter großen Terrasse mit Swimmingpool und einem 600 Quadratmeter großen Garten. Die Region Bugey ist das ganze Jahr über ein Reiseziel für Naturliebhaber und Outdoor-Fans und bietet Aktivitäten wie Angeln, Wandern, Mountainbiken, Paragliding, Klettern, Klettersteige, Langlauf, Hundeschlittenfahren und Schneeschuhwandern. Entdecken Sie das Immobilienvideo über den unten angegebenen Link oder auf meinen sozialen Medien: @maitrethomas.realestate. Bitte kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich mit einem detaillierten Finanzierungsplan, um die Möglichkeit eines vorrangigen Besuchs zu sichern. Für die Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Mobilfunknummer statt der Festnetznummer. Weitere Informationen zu den möglichen Risiken sind auf der Website „Géorisques du gouvernement“ verfügbar.
