Beschreibung
KW Prado bietet Ihnen AUSSCHLIESSLICH diese Villa in Plan de Cuques (13380) an, eingebettet in einer Oase der Ruhe auf einem Grundstück von 1200 m2. Liebhaber der Provence und der Tradition, Naturliebhaber, dieses großzügige Haus in einer ruhigen Sackgasse ist genau das Richtige für Sie. Der Carrara-Marmor, die französischen Decken, die Holzarbeiten und Zierleisten werden Sie begeistern und die Bauqualität wird Sie überzeugen. Inmitten eines Gartens mit Bäumen und Blumen verschiedener Arten gelegen, bietet es eine Wohnfläche auf einer Ebene mit allem Komfort von mehr als 200 m²; eine obere Ebene mit derselben Fläche, die Platz für Ihren Freundeskreis, Ihre kleinen Kinder oder Ihre berufliche Tätigkeit bietet; und schließlich ein flexibler Raum, der sich dem Wohlbefinden und der Freizeit sowie technischen Abhängigkeiten widmet. Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: Eine große Eingangshalle dient auf beiden Seiten, ein helles Wohnzimmer/Wohnzimmer von 61 m² mit einem majestätischen Kamin, der sich zu einer der Terrassen öffnet, eine unabhängige Einbauküche von 23 m², 3 schöne Schlafzimmer mit Abstellraum (jeweils 15, 16 und 20 m²), einem Badezimmer/Duschraum und WC sowie einer echten Waschküche von 23 m². Im Obergeschoss finden Sie ein 4. Schlafzimmer mit Bad und WC, eine ausgebaute Dachgeschossfläche von mehr als 100 m² mit guter Höhe, die Sie je nach Projekt nutzen können. Darüber hinaus öffnet sich ein Büroraum auf eine Dachterrasse mit einem wunderschönen freien Blick auf das Amandier-Tal und seine Hügel. Das flexiblex mit einer Fläche von 170 m2 verfügt über ein 5. Schlafzimmer mit Duschbad und WC, einen Fitnessraum, einen Wellnessraum mit Whirlpool und Hamam und sogar einen privaten Nachtclub mit Bar. Hier befinden sich auch der Heizraum, der Technikraum und ein 36 m² großer Lagerraum. Draußen machen Olivenbäume, Magnolien, Wildblumen, Rosensträucher und Schwertlilien sowie Pflanzen aller Art den Garten grün, einladend und zum Entspannen einladend. Ein 50 m² großer Swimmingpool, eine Sommerküche mit Essbereich, Grill und Pizzaofen ermöglichen Ihnen Unterhaltung in freundlicher Atmosphäre und der Kiosk bietet Ihnen zur Kaffeezeit Schutz. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück und eine 21 m² große Garage bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Komfortseite: - Bus 142, 142S und BC4 in 600 m Entfernung - Bus 143, 145 und BC6 in 800 m Entfernung - Apotheke in 600 m Entfernung - A55 in 1 km Entfernung - Hochschule, Schulen und Geschäfte in der Nähe. Für weitere Informationen, eine vollständige Fotodatei oder einen Besuch kontaktieren Sie mich bitte. Co VICARI (EI – RSAC 892 174 434) 06-58-101-501 co.vicari@kwfrance.com Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
