Beschreibung
Wunderschönes Steinhaus am Canal du Midi Dieses beeindruckende Haus mit 400 m² liegt 25 Minuten von Béziers, Narbonne und den Stränden entfernt und vereint Charme und Luxus. Es wurde von 2008 bis 2014 renoviert und verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, mehrere Wohnzimmer und die Möglichkeit, ein separates Apartment oder ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Highlights: Architektur und Materialien: Von Meisterhandwerkern unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgeführte Arbeiten. Die Holzarbeiten wurden von einem Fachmann ausgeführt, der mehrere Jahre lang an der Renovierung des Orient-Express gearbeitet hat, mit Türen und Zubehör aus dem renommierten Savoy Hotel in London. Außenbereich: 30 m² großer Innenhof mit einem Brunnen aus dem 19. Jahrhundert, zwei Solariumterrassen, kleiner Innenhof, Außendusche und WC. Erdgeschoss: Eingangshalle, Zimmer mit 2 Waschbecken und 2 separaten Toiletten, 60 m² Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, 36 m² Esszimmer, 21 m² ausgestattete Küche, Speisekammer/Waschküche, Abstellraum, Garage für ein kleines Auto/Werkstatt. Erster Stock: 26 m² Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, TV-/Lesezimmer, Konferenz-/Unterhaltungsraum, 15 m² Schlafzimmer mit 20 m² eigenem Bad. Zweiter Stock: Flur, Zwischengeschoss/Büro, 45 m² Schlafzimmer mit eigenem Bad. Merkmale und Annehmlichkeiten: Zentralheizung mit Brennstoff, Sonnenkollektoren für Warmwasser. Eingeschlossene Geräte: Rosière-Gasherd, Kühlschrank, Öfen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Staubsauger. Jährliche Grundsteuer: 1592 €. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2255 € und 3051 €. Brunnen zur Versorgung des Brunnens und mehrerer Toiletten. 2 umschaltbare Klimaanlagen. Zusätzliche Informationen: Um mehr über die mit dieser Immobilie verbundenen Risiken zu erfahren, besuchen Sie bitte die Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Referenznummer der Auflistung: 810-VT Verkaufspreis: 675.000 € inklusive Maklergebühren Für weitere Informationen wenden Sie sich an: Valérie TITRENT EI Handelsvertreterin 06 72 08 92 12 valerie.titrent@kwfrance.com RSAC: 499 415 271 REF 810-VT Weitere Informationen zu zusätzlichen Risiken sind verfügbar s sur the site Géorisques du gouvernement.
